Найти на сайте:
Ипотечное кредитование в России


Бесплатный онлайн сонник Юноны и гороскопы.
Доминант финанс отзывы на ммгп

Столичная ипотека: где и почем?

28.06.2007  DOMETRA.RU
Некоторые банки начали готовиться к летнему затишью еще весной. И видимо именно в связи с этим предложили своим клиентам новые процентные ставки по ипотечным кредитам. А другие банки эту тенденцию продолжили.

В конце апреля Банк Москвы предложил ипотечные кредиты в франках под 7% годовых (см. «Ведомости» от 24.04.07). На период с 1 мая по 30 июня Росбанк снизил ипотечные ставки на 0,5 процентного пункта. Также Росбанк временно отменил комиссию за оформление кредита, которая составляла 1200 руб., и за открытие ссудного счета (1% от суммы кредита). В мае ставки по ипотечным кредитам также снизили Сбербанк, Росевробанк, Газпромбанк, «Банк Сосьете Женераль Восток» (БСЖВ). Сроки кредитов увеличены в Сбербанке, БСЖВ, Росевробанке.

Независимый строительный банк (НСБ) совместно со строительной компанией «СУ-155» (ей принадлежит более 29% акций НСБ) предложил рублевые кредиты на покупку жилья в возводимых «СУ-155» домах с необычно низкой для российского рынка ставкой — 8% годовых. Сейчас ипотечные кредиты на покупку строящегося жилья в рублях другие банки выдают под 12-14% годовых, а минимальная ставка таких кредитов — 11%. Однако действовать такая низкая ставка будет лишь до момента заключения договора купли-продажи квартиры, которому предшествует сдача дома госкомиссии, т. е. в течение двух-трех лет. «После этого клиент сможет обратиться за ипотечным кредитом не только в НСБ, но и в другой банк без ограничений и штрафных санкций», — обещает начальник финансового отдела коммандитного товарищества «СУ-155 и К» Юлия Яковенко.

Банк Москвы с 1 июня по 31 августа проводит специальную акцию по ипотеке «Льготный период». В рамках акции банк предлагает своим клиентам, заключившим кредитные договоры с Банком Москвы на предоставление ипотечного кредита в период проведения акции, по истечении двух лет со дня выдачи ипотечного кредита оформить отсрочку погашения задолженности по основному долгу на срок до одного года в случае рождения ребенка.
Также «льготный период» будет предоставляться заемщикам и в других случаях: дорогостоящее лечение заемщика или получение иного розничного кредитного продукта Банка.

Банк Сосьете Женераль Восток (BSGV) снизил процентные ставки и улучшил условия по предоставлению ипотечных кредитов. Новая процентная ставка по ипотечному кредитованию BSGV составляет от 9,25% в долларах США и от 10,5% в рублях, в зависимости от суммы кредита. Первоначальный взнос по кредитным ипотечным продуктам «Квартира», «Загородная недвижимость» и «Рефинансирование» снижен до 10%. В то же время срок кредитования увеличен до 25 лет. Как рассказали в пресс-службе, ипотечный продукт «Рефинансирование» позволит клиентам банка рефинансировать ранее взятый ипотечный кредит в другом банке или кредитной организации по ставке от 9,25% в долларах и от 10,5% в рублях в зависимости от необходимой суммы.

КБ «Московское ипотечное агентство» (МИА) изменил условия кредитования по классической программе. В пресс-службе уточнили, что банк принял решение о введении единой процентной ставки по ипотечному кредиту «Классический» на всех сроках кредитования до 30 лет вне зависимости от первоначального взноса. Ставка по кредиту в рублях составляет 11% годовых и в долларах – 10% годовых. Ранее ставка по программе была дифференцирована в зависимости от срока кредита. 

Банк «Петрокоммерц» (Москва) улучшил условия ипотечного кредитования физических лиц на приобретение квартир с оформленными (зарегистрированными) правами собственности и на стадии строительства. Банком предоставляются кредиты в рублях РФ, долларах США и Евро сроком от 1 года до 30 лет. Максимальная сумма предоставляемого кредита – до 90% от стоимости приобретаемой квартиры. Минимальные процентные ставки по кредитам в рублях РФ – 11%, в долларах США и Евро – 10,5%.

Абсолют Банк (Москва) с 19 июня снижает ставки по программе ипотечного кредитования. Ставки по кредиту на покупку жилья снижаются до 9% годовых в долларах США и до 10% в рублях. Эти же ставки будут действовать и при перекредитовании ипотеки, оформленной в других банках. Кредит на любые цели под залог недвижимости, как и кредит на покупку нежилой недвижимости в Абсолют Банке теперь можно будет оформить не только в долларах, но и в рублях по ставке от 12% годовых, отметили в пресс-службе.

КБ «Агроимпульс» (Москва) запустил новую ипотечную программу «Ипотека-Квартира» для приобретения квартиры в многоквартирном жилом доме в Москве и Московской области. Об этом сообщает пресс-служба банка. Ипотечные кредиты выдаются в рублях на срок от 1,5 до 30 лет. Максимальная сумма кредита составляет 30 млн рублей. В зависимости от первоначального взноса процентная ставка по кредиту составляет от 11% годовых.

НОМОС-Банк (Москва) улучшил условия предоставления ипотечных кредитов, снизив ставки и расширив список предлагаемых ипотечных продуктов. Стоимость кредита на приобретение жилья в зависимости от формы подтверждения дохода составит от 12% годовых в рублях. Ставка по кредитам в долларах США – от 10%. Новые условия действительны для всех филиалов банка, работающих в 15 городах России. В пресс-службе рассказали также, что теперь ипотечные кредиты выдаются не только на покупку недвижимости на первичном и вторичном рынках: НОМОС-Банк предлагает своим клиентам новый продукт «Рефинансирование», позволяющий погасить имеющийся ипотечный кредит, полученный ранее в другом банке.

Изменения коснулись и уже предлагаемых банком ипотечных продуктов. Получив кредит «Под залог имеющегося жилья на жилищные цели», клиент имеет возможность на эти средства приобрести не только квартиру или жилой дом с участком, как это было раньше, но и комнату или отдельный участок земли. Клиенты, желающие улучшить свои жилищные условия, могут воспользоваться кредитным продуктом «Под залог имеющегося жилья на личные цели» и в качестве залога оформить не только квартиру, но и жилой дом. Также банк ввел упрощенные требования к заемщикам, сократив список документов, предоставляемых клиентами в обязательном порядке.

ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» (АИЖК) вводит с 1 июля 2007 года обновленную линейку стандартных кредитных продуктов. В зависимости от срока кредитования и суммы первоначального взноса процентная ставка по ипотечным кредитам составит от 10,75% до 14% годовых в рублях. «Всего агентство вводит девять новых ипотечных стандартных продуктов вместо ранее действовавших шести, что позволит потенциальным заемщикам выбрать наиболее комфортные условия кредитования и повысит доступность ипотеки для граждан со средними доходами», – отметили в АИЖК.

ТрансКредитБанк (Москва) приступил к выдаче кредитов на строительство и приобретение коттеджей с земельными участками на первичном и вторичном рынках недвижимости. Кредиты выдаются в российских рублях и долларах США на срок от 3 до 25 лет на сумму от 500 тыс. рублей или 20 тыс. долл. США. Размер кредита может составлять от 30 до 70% стоимости объекта.

Также банк запустил программу потребительского кредитования физических лиц под залог недвижимого имущества: права собственности на квартиру, жилой дом, земельный участок. Ранее в качестве залога по таким кредитам банк принимал только ценные бумаги и поручительства третьих лиц. «Когда речь идет об ипотечном кредите, снижение процентной ставки даже на полпроцента весьма существенно, – поясняет Ирина Субботина, – ведь сумма кредита сегодня исчисляется сотнями тысяч долларов». Так что главный совет покупателям квартир этим летом — не забудьте спросить своего риелтора: с какой скидкой можно получить с его помощью ипотечный кредит и внимательно следите за новостями об акциях и скидках банков, риелторов и брокеров.

К списку публикаций    Версия для печати

Обсуждаем (0)

Добавить комментарий:



  

© 2005–2018 IPOCREDIT.RU – Ипотека, ипотечное кредитование в России
[email protected] – новости, пресс-релизы
[email protected] – информационное сотрудничество
[email protected] – рекламное сотрудничество