Решение ипотечных проблем в 8 пунктах

Участники третьей ежегодной международной конференции «Ипотека в России и СНГ» подготовили Обращение, адресованное государственным органам и всему профессиональному сообществу, где подробно описали сегодняшние проблемы ипотечного рынка.

15-16 февраля 2007 г. в Цюрихе (Швейцария) прошла третья ежегодная международная конференция «Ипотека в России и СНГ». Итогом конференции стало официальное Обращение, в 8 пунктах которого излагаются основные затруднения, которые сейчас испытывает рынок ипотечного кредитования.

«Рынок ипотечного кредитования находится в стадии активного роста. Тем не менее, существует ряд проблем, которые тормозят его развитие», – отмечает один из участников конференции и непосредственный автор нескольких пунктов Обращения, Александр Черняк, генеральный директор рефинансирующей компании «АТТА Ипотека», – «Состоявшаяся в Цюрихе конференция, ясно продемонстрировала, что все участники рынка заинтересованы в преодолении существующих затруднений».

Для нормального функционирования рынка, по мнению участников конференции, необходимо:
- сокращение сроков регистрации прав и сделок с недвижимостью
- быстрая и эффективная регистрация пулов закладных (передача закладных организации, выполняющей функции ипотечного агента (SPV)
- привлечение инвестиций в строительство нового жилья
- усовершенствование системы налогообложения при проведении ипотечных операций
- достоверная публичная информация о состоянии рынка ипотечных операций
- упорядочивание системы передачи страховых возмещений в погашение кредитов за заемщиков
- сделать инструменты секъюритизации допустимыми активами для инвестирования накопительной части пенсии
- развитие цивилизованного рынка ипотечного кредитования, разработка Кодекса ипотечного кредитора

Основная задача Обращения – заявить о необходимости принятия мер в области ипотечного кредитования со стороны государственных органов и всего профессионального сообщества. Александр Черняк отметил, что «при решении поставленных задач, мы дадим мощный стимул для дальнейшего развития рынка, что самым положительным образом скажется на таких наболевших вопросах, как недостаточное предложение готового жилья, и его труднодоступность для большей части населения нашей страны».