Найти на сайте:
Ипотечное кредитование в России


Бесплатный онлайн сонник Юноны и гороскопы.
Доминант финанс отзывы на ммгп

Предновогодние скидки и акции на рынке жилья

28.12.2012  // Елена Аракелян, «Комсомольская правда», 12 декабря 2012 года
Ipocredit.28.12.12_270x240.jpg
Квартиру за 600 тысяч не хотите ли? Ах, это всего лишь первый взнос...

Продавцы столичных и подмосковных новостроек даже в самые кризисные годы не оставались в стороне от предновогоднего ажиотажа. Вот и нынче реклама пестрит обещаниями дизайнерских ванн и айфонов в подарок тем, кто успеет «забить» себе квартирку до 31 декабря или другой околоновогодней даты, или неких «особых условий» продажи.

С подарками все более-менее понятно. Цена даже самого навороченного айфона по отношению к стоимости самой плохонькой столичной квартирой  - жалкие доли процента. Сложнее разобраться с «особыми условиями» продажи.

Вот, например, с виду супер предложение — квартиры от 600 тысяч. Достаточно близкое Подмосковье, где вообще-то нормальная однушка стоит, как минимум, от 2,5 «лимонов». Пытаюсь отыскать подробности, зарывшись в глубины интернет-сайта щедрой фирмы. Оказывается, все просто: указанная сумма — это всего лишь первоначальный взнос. А суть «новогодней» акции заключается в чуть более гибких, чем обычно, условиях рассрочки.

- Реальные скидки, которые компании готовы дать, чтобы оживить под конец года продажи, сейчас не превышают 5-10%, - говорит Роман Вихлянцев, член Совета Гильдии риэлторов Москвы.

А поскольку сами по себе эти цифры не очень впечатляют, застройщики придумывают заковыристые маркетинговые шаги, при которых покупателю оценить, сколько ж он реально сэкономит «по акции», сходу затруднительно. Например, когда вместо прямой скидки предлагается купить чуть большую по площади квартиру по той же цене. Или предлагаются «особые» условия по ипотеке.

Как же сориентироваться-то? Эксперты рекомендуют ориентироваться не только на нынешние скидочные «песни», но и оценивать ситуацию в целом.

1) Ипотека в 2013 году, скорее всего, будет только дорожать — об этом говорят практически все прогнозы.  Поэтому если принято решение покупать квартиру именно по ипотеке — лучше с его осуществлением не тянуть, а воспользоваться новогодней акцией. Но при этом, конечно, условия акции и прочие документы надо изучать не на ходу, в офисе застройщика, и со сторонним, не имеющим отношения к этой компании специалистом. Если копии документов «на вынос» для изучения не дают — от фирмы надо бежать тем быстрее, чем шикарнее выглядят на общем фоне ее предложения.

2) По прогнозам, цены на столичную недвижимость будут в следующем году прибавлять в среднем по проценту в месяц (в долларовом измерении). То есть, если действительно вдруг не произойдет конца света, дешевле московское жилье в ближайшем будущем не станет, а будет, как и нынче дорожать примерно со скоростью инфляции.

К списку публикаций    Версия для печати

Обсуждаем (0)

Добавить комментарий:



  

© 2005–2018 IPOCREDIT.RU – Ипотека, ипотечное кредитование в России
[email protected] – новости, пресс-релизы
[email protected] – информационное сотрудничество
[email protected] – рекламное сотрудничество