Найти на сайте:
Ипотечное кредитование в России


Бесплатный онлайн сонник Юноны и гороскопы.
Доминант финанс отзывы на ммгп

Переселяем. Приходите!

main-180x160.jpg

Городские жилищные программы, действующие в 2010 году, стали темой интернет-конференции начальника Управления Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы в Западном округе Елены Рылатко. Вопросов было много и разных. Сегодня печатаем часть ответов. И начнем с переселения – округ находится на пике сноса пятиэтажек. // Ольга Клабукова, Александр Роменский, Московская жилищная газета «Квартирный ряд» №21 (796) от 10 июня 2010 года.

В списках значатся...

Где планируется строить жилье для переселенцев? Будут ли это дома экономкласса, или есть другие варианты? Не свертывает ли город снос хрущевок из-за кризиса?

Борис Крылов

Программа реконструкции ветхого пятиэтажного фонда продолжится. Согласно действующему законодательству переселение жителей из сносимых зданий осуществляется в районе проживания. Для них строятся дома, конечно, только экономкласса.

Интересует квартал 34–35 района Проспект Вернадского. Когда ожидается ввод в эксплуатацию второй «башни» на проспекте Вернадского, 42? Из каких сносимых домов сюда переедут жители?

Сергей

Передача под заселение этой многоэтажки планируется в августе 2010 года. Площадь поступит для переселения жителей домов 71а, 69а, 69б по улице Удальцова и домов 44, 46 по проспекту Вернадского.

Что будет строиться на месте снесенных пятиэтажек по проспекту Вернадского, 61 и 63?

Алексей Денисов

За счет городского бюджета здесь построят многоэтажные дома под цели переселения.

Живем в пятиэтажке сносимой серии по улице Герасима Курина, 36. Наш дом числится в списках на отселение с 2007-го, но каждый год снос переносится. Теперь вот выдают ордера соседям – дому 34. Когда дойдет очередь до нас?
Татьяна Александровна

Ваша очередь уже подошла. Мы начинаем работу по отселению дома. Приходите!

Где можно увидеть график сноса домов на 2010 год и первое полугодие 2011-го?

Александр Соколов

С этим списком можно ознакомиться в строительных отделах управ районов, в отделе переселения нашего управления или на сайте префектуры Западного округа.

Кварталы выходят на старт

Будет ли продолжена реконструкция трех кварталов Фили-Давыдково? Нет ли изменений в планах строительства двух стартовых домов для переселенцев на месте районной управы (ул. Кастанаевская, 29-2)?

Нина Алексеевна, пенсионерка

Распоряжение правительства Москвы, определяющее реализацию инвестиционного проекта по реконструкции кварталов 58, 59, 60 района Фили-Давыдково, не отменено. Инвестором является фонд содействия ипотечному кредитованию «Газпромипотека». Изменений в строительных планах на сегодня нет. График переселения будет утвержден по завершении строительства стартовых домов.

Когда возобновится реконструкция квартала 1-2 района Фили-Давыдково? Куда планируется переселять жителей из домов, идущих под снос?

Юрий Лукин

Квартиры будут предоставляться по окончании строительства в корпусах 13 и 14. Сроки ввода домов компанией «Миракс», ведущей реконструкцию, пока не определены. Полный снос пятиэтажек данного квартала планируется завершить в 2013 году.

Улучшить уже сейчас

Очередники с 1997 года, в коммуналке две комнаты наши. Когда вставали на учет, нас было четверо – родители, я и брат. Родители развелись, я вышла замуж, зарегистрировала мужа и сына. Хотела бы получить для моей семьи отдельную квартиру. Что нам нужно делать, как нас могут отселить?

Надежда Евгеньевна

В этом году жилыми помещениями по договорам социального найма обеспечиваются очередники, принятые на учет по общим основаниям до 1990?года, льготных категорий – до 1992-го. Но вы можете уже сейчас улучшить свои жилищные условия, воспользовавшись городскими программами. Во-первых, приобрести площадь у города по льготной цене с понижающим коэффициентом, став участниками социальной ипотеки или купли-продажи с рассрочкой платежа. Во-вторых, можете воспользоваться субсидией в размере 70% для приобретения жилого помещения на рынке недвижимости по своему выбору.

Кроме того, действует новая программа предоставления жилплощади по договору найма жилья в сети бездотационных домов. Город готов также предоставить компенсацию по возмещению расходов очередникам, снимающим жилое помещение. Размер такой компенсации составляет 50% от средней рыночной цены найма квартиры в Москве для семьи соответствующей численности.

Я очередник 1999 года. В квартире площадью 29 кв. метров зарегистрированы мои мама и сын. Подавал заявку на бездотационный дом. Но мне предложили только «однушку», хотя с женой нас трое. Правомерно ли это

Олег Игоревич

Жилое помещение в бездотационном доме предоставляется гражданам, признанным нуждающимися в улучшении жилищных условий, по норме – 18 кв. метров на человека. Если ваша супруга не является очередником, площадь на нее не выделяется.

Возможны следующие варианты проживания в бездотационном доме:

– без снятия с жилищного учета, то есть до подхода вашей очереди;

– со снятием с учета, но с правом регистрации по месту пребывания и неоднократного заключения договора на новый пятилетний срок.

Предложение для молодых

Можно ли стать участником программы для молодых семей? По слухам, прием заявлений закрыли.

Светлана

Никто ничего не закрыл. Первичный прием заявлений на участие в программе «Молодой семье – доступное жилье» ведется по адресу: ул. Шарикоподшипниковская, 12 (станция метро «Дубровка»).

Я участница программы «МСДЖ» с 2004-го. Где в нынешнем году будут давать квартиры?

Людмила

В нашем управлении на реализации сейчас имеются квартиры, расположенные на территории Московской области, а именно – в Люберцах и Чехове. До конца года ожидается поступление жилой площади в других подмосковных городах. Возможно, это будут новостройки в Солнечногорске и Одинцове.

Встали на очередь в мае 2009 года как нуждающиеся в содействии города. Подали заявление на участие в молодежной программе. Когда нам предложат вариант? У меня многодетная семья – два сына и дочка, живем в коммуналке.

Алексей Якунин

Мы уже начали работать с новой категорией очередников – нуждающихся в содействии города в приобретении жилых помещений. Сейчас вам может быть предложена жилплощадь в Чехове. Ждем на консультацию.

Жилая или общая?

Сын 16 лет, дочь пяти лет и я живем в коммунальной квартире, занимаем комнату 16,5 кв. метра. Комната не приватизирована. У мужа в собственности девять «квадратов» в квартире родителей. На очередь встали после 2005 года. Дом (ул. Герасима Курина, 4-1) должны снести. На что мы можем рассчитывать?

Александра Горелова

Вам как очередникам положена жилая площадь по норме предоставления. Это может быть двух- или трехкомнатая квартира размером до 74 кв. метров.

В столичном законе от 14.06.2006 № 29 «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения» сказано, что на одного человека при предоставлении жилья полагается 18?кв. метров жилой площади. Почему же должностные лица считают не жилую, а общую площадь?

Екатерина Тимофеева

Слова «жилая площадь» и «площадь жилого помещения» звучат похоже, однако в них заложен разный смысл. Давайте откроем 29-й закон, на который вы ссылаетесь.

Пункт 3 статьи 20: «Норма предоставления площади жилого помещения составляет 18 квадратных метров площади жилого помещения на одного человека».

Пункт 3 статьи 1: «Площадь жилого помещения состоит из суммы площадей всех частей этого помещения, включая площади помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, в том числе площади балконов, лоджий, веранд и террас».

На основании этого жилье предоставляется очередникам в размере 18?кв. метров площади жилого помещения на человека.

Новые адреса социальной ипотеки

Где в 2010 году будут предлагаться квартиры по соципотеке?

Дмитрий

Для очередников округа – участников программы «Социальная ипотека» поступили квартиры в ближайшем Подмосковье – Балашихе, Люберцах, Красногорске. Ориентировочная нормативная стоимость 1 кв. метра 18–25?тысяч рублей.

Требуется ли разрешение органов опеки и попечительства на участие в программе «Социальная ипотека», если в семье несовершеннолетний ребенок?

Сергей

Разрешение органов опеки при покупке жилья по городским программам семье очередников не требуется.

День приема – понедельник

Елена Владимировна, у нас остались вопросы по отселению пятиэтажек сносимых серий в Фили-Давыдкове. Ситуация в районе непростая. Можно ли прийти на прием? Скажите, когда вам удобно?

Александр

Прием я провожу по понедельникам в нашем управлении по адресу: ул.Ельнинская, 20, корп. 1 . Записаться можно по телефону: 8-499 726-38-14 8-499 726-38-14.

Полный текст интернет-конференции можно посмотреть на нашем сайте в разделе Архив конференций

К списку интервью    Версия для печати

Обсуждаем (0)

Добавить комментарий:



  

© 2005–2018 IPOCREDIT.RU – Ипотека, ипотечное кредитование в России
[email protected] – новости, пресс-релизы
[email protected] – информационное сотрудничество
[email protected] – рекламное сотрудничество