Найти на сайте:
Ипотечное кредитование в России


Бесплатный онлайн сонник Юноны и гороскопы.
Доминант финанс отзывы на ммгп

Обзор рынка аренды жилья в Москве за март 2006 г.

Рынок аренды: спрос растет, доходность падает

Доходность арендного бизнеса в столице регулярно падает, несмотря на растущий спрос. Ставки аренды столичных квартир растут медленнее, чем повышаются цены на жилье. За 2005 г. московские арендодатели подняли цены в среднем на 15%. больше всех от увеличения ставок - на 20% - пострадали наниматели недорогого жилья. Элитный сегмент, утверждают риэлторы, и так переоценен, поэтому не дорожает больше чем на 5-10% в год. Из-за ажиотажа на рынке недвижимости инвесторы, ранее покупавшие квартиры для перепродажи, сейчас предпочитают их сдавать. Интерес арендодателей подогревают риэлторы, прогнозирующие увеличение спроса на квартиры внаем со стороны все увеличивающейся армии мигрантов.

По данным Управления аренды компании “МИЭЛЬ-Недвижимость”, средняя стоимость аренды типовой однокомнатной квартиры на конец марта составила $547 в месяц, двухкомнатную квартиру можно было снять в среднем за $651, аренда трехкомнатной квартиры в среднем обходилась в $796 в месяц. По сравнению с февралем эти показатели выросли несущественно: однокомнатные квартиры подорожали всего на $1, трехкомнатные - на $12, в выигрыше оказались те, кто предпочел снять двухкомнатные - в этом сегменте произошло снижение средних ставок на $9.

“Спрос на дорогие квартиры меньше, чем их предлагается на рынке. Клиенты имеют возможность выбора альтернативных вариантов. При сдаче таких квартир их владельцам от вложенной при покупке суммы удается получать от 0,8-1,2% ежемесячно” - прокомментировала заместитель директора Управления аренды компании "МИЭЛЬ-недвижимость" Мария Жукова.
К списку публикаций    Версия для печати

Обсуждаем (0)

Добавить комментарий:



  

© 2005–2018 IPOCREDIT.RU – Ипотека, ипотечное кредитование в России
[email protected] – новости, пресс-релизы
[email protected] – информационное сотрудничество
[email protected] – рекламное сотрудничество