Новостройки Москвы выросли в цене

В мае 2007 года на первичном рынке жилья Москвы произошла небольшая коррекция цен в сторону увеличения. С начала же года, уточняет Владислав Луцков, директор Аналитического консалтингового центра холдинга «МИЭЛЬ», цена предложения выросла на 6,6%.

Положительная динамика зафиксирована практически во всех категориях домов, наибольший прирост отмечен в монолитных домах бизнес-класса и в сегменте элиты. Наступающим летом объем предложения может сохраниться на текущем уровне, поддерживая сложившийся уровень цен. С августа ожидается активизация потенциальных покупателей, отложивших покупку жилья до осени.

Средневзвешенная цена предложения в этом месяце составила 5677$/кв. м (с учетом элитных объектов), что больше, чем в апреле на 2,9%. Повышение цены спровоцировано ростом цен на элитные новостройки. Без учета элитных объектов средневзвешенная цена предложения домов-новостроек в Москве в мае 2007 года составила 4905$/кв. м, а прирост к апрелю – 0,9%.

По данным Аналитического консалтингового центра холдинга «МИЭЛЬ», объем предложения на первичном рынке жилья Москвы уже в течение двух кварталов текущего года остается примерно на одном и том же уровне. В мае 2007 года он составил 328 объектов.

Большинство домов-новостроек Москвы, находившихся в открытом предложении, имеют монолитно-каркасную конструкцию. Их доля в общем объеме предложения составляет 76,5%.