Московским очередникам компенсируют 50% рыночной арендной ставки. Не всем, а только 850 семьям из 200 тысяч
Найти на сайте:
Ипотечное кредитование в России


Бесплатный онлайн сонник Юноны и гороскопы.
e3 investment стоит ли вкладывать и реальные e3investment ru отзывы
www.megastock.com
Здесь находится аттестат нашего WM идентификатора 200000296539
Проверить аттестат



Московским очередникам компенсируют 50% рыночной арендной ставки. Не всем, а только 850 семьям из 200 тысяч

02.06.2008  Urbanus.ru
Московское правительство объявило о старте новой программы, направленной на решение проблем с обеспечением граждан социальным жильем.

В 2008 году москвичам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, начнут компенсировать часть затрат на аренду квартир по рыночной стоимости. По всей видимости, чиновники уже начали сами понимать, что новостроек на всех очередников не хватает и вряд ли хватит в обозримом будущем, и решили помочь тем, кто не готов ждать до тех пор, когда в городе появятся «доходные дома», программу строительства которых правительство Москвы утвердило только в начале весны 2008 года. Инициатива о предоставлении бюджетных компенсаций москвичам поступила от Департамента жилищной политики и жилищного фонда. На последнем заседании городского правительства предложение озвучил глава этого ведомства Петр Сапрыкин. «Мы начинаем частично компенсировать наем жилых помещений в частном жилом фонде очередникам, проживающим в крайне стесненных условиях», - цитирует чиновника газета «Московский комсомолец». Сапрыкин уточнил, что в уже 2008 году на компенсации смогут рассчитывать 850 семей.

По традиции, воспользоваться данным предложением смогут далеко не все, для получения компенсации семья должна удовлетворять ряду условий. В частности, нуждающиеся в улучшении жилищных условий должны проживать в коммуналках, общежитиях, а также в отдельных квартирах, где на каждого члена семьи приходится менее 6 кв. м. Кроме того, на первоочередную помощь города смогут рассчитывать очередники с детьми и лица, страдающие тяжелыми формами хронических заболеваний.

Согласно предложению чиновников, из городского бюджета будет компенсировано до 50% средней арендной ставки квартиры эконом-класса согласно нормативной площади. Напомним, на сегодняшний день эта цифра составляет 33 кв. м на одного человека, 36 кв. м — на двух, 54 кв. м — на трех. Как заявил в интервью МК первый заместитель руководителя Департамента жилищной политики Николай Федосеев, квартиру, соответствующую данным параметрам, очередники могут искать самостоятельно или обратиться в Московский городской центр арендного жилья. Есть, правда, один нюанс. Российский рынок аренды еще не настолько развит, и не каждый квартиросъемщик в частном секторе заключает с арендодателем договор. Так вот, город будет рассматривать заявки граждан только при наличии у них оформленного по всем правилам договора аренды. «Денежные средства будут перечисляться ежеквартально на банковский счет получателя компенсации», — говорит Федосеев. Подобную схему столичное правительство уже опробовало в первом «доходном доме» на улице Верхние Поля. «Там люди самостоятельно платят от 4,5 до 7 тыс. руб. в зависимости от типа арендуемой квартиры», - приводит издание слова чиновника.

В общем-то, на этом информационная составляющая очередной инициативы правительства исчерпана. Далее можно немного порассуждать о том, насколько эта идея чиновников целесообразна и сможет ли она как-то улучшить положение очередников. Для начала обратимся к заявленному количеству тех, кому правительство будет помогать. По самым скромным подсчетам в Москве сейчас в очереди улучшение жилищных условий стоят около 200 тыс. семей. Выкинем из этой цифры тех, у кого на данный момент нет острой необходимости арендовать квартиру и тех, чья очередь подойдет уже в ближайшее время. Согласно планам правительства, в 2008 году на социальные нужды москвичей будет выделено более 2,5 млн. кв. м. жилья. Представим, что все очередники – это семьи из 3 человек, которым по нормативам положено 54 метра. Итого 46 с небольшим тысяч. Допустим еще 100 тыс. семей пока имеют возможность обходиться без аренды. Остается еще чуть более 50 тыс. тех, для кого аренда – это единственный выход. И что такое 850 семей на фоне 50 тыс.? Правильно, капля в море.

Второй вопрос, который бы хотелось задать чиновникам, связан со стоимостью аренды квартир в частном секторе. Если мы возьмем приведенный в пример «доходный дом» на Верхних Полях и умножим арендную ставку на 2 (ведь именно 50% готовы компенсировать власти), то получим сумму в 9-14 тыс. рублей. Любому, кто хоть что-то слышал о ценах на аренду жилья в Москве, сразу станет ясно, что таких квартир не существует. Готов ли бюджет выделять средства на компенсацию по реальным рыночным ценам? Вероятно, готов, но только для 850 особо избранных семей.

Ну и последнее умозаключение. Если посчитать все новаторские идеи чиновников, направленных на улучшение жилищных условий россиян, то даже за первую половину 2008 года их количество перевалит за десяток. Московское и федеральное правительства регулярно заседают, то же самое делают Госдума, Мосгордума и региональные заксобрания, Совет Федерации и далее по списку. Инициативы исходят от представителей всех ведомств, чиновников разных уровней и рангов, чуть ли не от водителей министров и депутатов. А кто-нибудь видел хоть какие-то улучшения? Цены как росли, так и растут, жилищные условия как не улучшались, так и не улучшаются. Может быть, стоит уже просто не обращать внимания на высказывания представителей властных структур? Пусть живут в своем маленьком иллюзорном мирке. А мы как-нибудь сами справимся.

Автор: Иван Кузнецов

К списку публикаций    Версия для печати

Обсуждаем (0)

Добавить комментарий:



  

© 2005–2018 IPOCREDIT.RU – Ипотека, ипотечное кредитование в России
[email protected] – новости, пресс-релизы
[email protected] – информационное сотрудничество
[email protected] – рекламное сотрудничество