Найти на сайте:
Ипотечное кредитование в России


IPOservis. IPO частного бизнеса
Бесплатный онлайн сонник Юноны и гороскопы.
e3 investment стоит ли вкладывать и реальные e3investment ru отзывы


Материнский (семейный) капитал. Улучшаем жилищные условия

11.04.2008  tverinfo.ru
Федеральный закон «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» вступил в силу с 1 января 2007 года. А уже 19 февраля государственные сертификаты на семейный (материнский) капитал получили пять семей нашего региона, чьи дети родились в январе 2007 года. В числе первых они смогут воспользоваться средствами своего капитала начиная с июля 2009 года.

Примечательно, что инициатором этого закона стал действующий президент страны Владимир Путин, а государственные сертификаты в торжественной обстановке нашим мамам вручал Дмитрий Медведев, будучи первым заместителем Председателя Правительства Российской Федерации.
В адрес редакции поступает множество вопросов: как можно воспользоваться своим правом, куда можно направить средства (часть средств) материнского (семейного) капитала? За разъяснениями мы обратились к специалистам Пенсионного фонда РФ по Тверской области и сегодня расскажем о том, как за счет материнского (семейного) капитала можно улучшить свои жилищные условия, регламентируясь Постановлением Правительства Российской Федерации от 12.12.2007г. № 862.
– Куда и как могут быть направлены средства материнского (семейного) капитала?
– Лица, получившие государственный сертификат на материнский (семейный) капитал, вправе использовать средства (часть средств) материнского (семейного) капитала на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых, не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления на банковский счет юридическому лицу (индивидуальному предпринимателю) либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели, либо физическому лицу (индивидуальному предпринимателю), предоставившему по договору займа денежные средства на приобретение (строительство) жилья.
– В течение какого времени происходит перечисление средств?
– Территориальный орган Пенсионного фонда РФ осуществляет перечисление средств (части средств) в счет оплаты приобретаемого (строящегося) жилого помещения в течение 15 календарных дней с даты зачисления средств на счет Пенсионного фонда РФ, но не ранее первого банковского дня второго полугодия текущего года в случае, если заявление было подано не позднее 1 мая текущего года либо первого банковского дня первого полугодия года, следующего за годом подачи заявления, если заявление было подано не позднее 1 октября текущего года.
– Возможно ли улучшение жилищных условий за счет средств материн- ского (семейного) капитала за пределами Российской Федерации?
– Нет. Обязательным условием является то, что жилое помещение, приобретаемое (строящееся) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, должно находиться на территории Российской Федерации.
– Какие документы предоставляются для оплаты приобретаемого жилого помещения?
– В случае направления средств (части средств) на оплату приобретаемого жилого помещения одновременно с основными документами предоставляются:
• Копия договора купли–продажи жилого помещения, прошедшего государственную регистрацию в установленном порядке.
• Копия свидетельства о праве собственности физического лица (юридического лица), осуществляющего отчуждение жилого помещения, на жилое помещение, приобретаемое лицом, получившим сертификат.
• Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним об отсутствии обременений жилого помещения, приобретаемого лицом, получившим сертификат.
– Какие документы необходимо предоставить в счет уплаты цены договора участия в долевом строительстве?
– В случае направления средств (части средств) в счет уплаты цены договора участия в долевом строительстве одновременно с основными документами предоставляется копия договора участия в долевом строительстве, прошедшего государственную регистрацию в установленном порядке.
– Какие документы предоставляются на оплату строительства индивидуального жилого дома?
– В случае направления средств (части средств) на оплату строительства индивидуального жилого дома одновременно с основными документами предоставляются документы, подтверждающие создание объекта индивидуального жилищного строительства (копия договора строительного подряда либо иные документы, подтверждающие расходы по созданию объекта индивидуального жилищного строительства).
– Какие документы предоставляются в качестве платежа в счет уплаты вступительного взноса и (или) первого взноса членам жилищного, жилищно- строительного или жилищного накопительного кооператива?
– В случае направления средств (части средств) в качестве платежа в счет уплаты вступительного взноса и (или) первого взноса член кооператива кроме основных документов предоставляет:
• Выписку из реестра членов кооператива, подтверждающую членство в кооперативе лица, получавшего сертификат (документ, подтверждающий подачу гражданином заявления о приеме в члены жилищного накопительного кооператива, или решение о приеме в члены жилищного, жилищно-строительного кооператива).
• Справку о внесенной сумме паевого взноса за жилое помещение и об оставшейся неуплаченной сумме паевого взноса, необходимой для приобретения права собственности на жилое помещение (для членов кооператива).
• Копию устава кооператива.
• Копию свидетельства о праве собственности кооператива на жилое помещение, которое будет передано лицу, получившему сертификат, после внесения паевого взноса в полном объеме.
– Какие документы предоставляются для уплаты первоначального взноса при получении кредита или займа, в том числе ипотечного, на приобретение или строительство жилья?
– В случае направления средств (части средств) на уплату первоначального взноса при получении кредита или займа, в том числе ипотечного, на приобретение или строительство жилья, одновременно с основными документами предоставляются:
• Копия кредитного договора (договора займа).
• Копия договора об ипотеке, прошедшего государственную регистрацию в установленном порядке (если представлен ипотечный кредит (ипотечный займ) и кредитный договор (договор займа) не содержит обязательство, обеспеченное ипотекой).
• Копия договора купли – продажи жилого помещения, прошедшего государственную регистрацию в установленном порядке.
• Копия свидетельства о праве собственности физического лица (юридического лица), осуществляющего отчуждение жилого помещения, на жилое помещение, приобретаемое лицом, получившим сертификат.
• Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним об отсутствии обременений жилого помещения, приобретаемого лицом, получившим сертификат.
• Копия договора участия в долевом строительстве, прошедшего государственную регистрацию в установленном порядке.
• Документы, подтверждающие создание объекта индивидуального жилищного строительства (копия договора строительного подряда либо иные документы, подтверждающие расходы по созданию объекта индивидуального жилищного строительства).
– Какие документы предоставляются для погашения основного долга и уплату процентов по кредитам или займам, в том числе ипотечным, на приобретение или строительство жилья?
– В случае направления средств (части средств) на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам, в том числе ипотечным, на приобретение или строительство жилья (за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по кредитам или займам), одновременно с основными документами предоставляются:
• Копия кредитного договора (договора займа).
• Справка кредитора (займодавца) о размерах остатка основного долга и остатка задолженности по выплате процентов за пользование кредитом или займом.
• Копия договора об ипотеке, прошедшего государственную регистрацию в установленном порядке (если предоставлен ипотечный кредит (ипотечный займ) и кредитный договор (договор займа) не содержит обязательство, обеспеченное ипотекой).
• Свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием кредитных (заемных) средств.

К списку публикаций    Версия для печати

Обсуждаем (1)

| 27.08.2009 16:17 | Александра:

Что обозначает - Копия договора купли–продажи жилого помещения, прошедшего государственную регистрацию в установленном порядке?

Добавить комментарий:



  

© 2005–2017 IPOCREDIT.RU – Ипотека, ипотечное кредитование в России
[email protected] – новости, пресс-релизы
[email protected] – информационное сотрудничество
[email protected] – рекламное сотрудничество