Лариса Останина : в целом динамика ипотечного кредитования в 2007 году была положительной
Найти на сайте:
Ипотечное кредитование в России


Бесплатный онлайн сонник Юноны и гороскопы.
e3 investment стоит ли вкладывать и реальные e3investment ru отзывы
www.megastock.com
Здесь находится аттестат нашего WM идентификатора 200000296539
Проверить аттестат



Лариса Останина : в целом динамика ипотечного кредитования в 2007 году была положительной

25.04.2008  РУСИПОТЕКА
Региональные ипотечные компании являются ключевым звеном в системе ипотечного кредитования. Они берут на себя функции первичной работы с клиентом, являются частью системы рефинансирования, совместно с региональными властями развивают социальные программы. Многие из них являются основными центрами кредитования в своих регионах. Принять участие в обзоре и ответить на несколько вопросов Русипотеки согласились руководители следующих компаний: Краевое агентство по жилищному ипотечному кредитованию (Барнаул), Наш Дом - Приморье (Владивосток), Кировская региональная ипотечная компания, АИЖК Кемеровской области, Красноярский краевой фонд жилищного строительства, Фонд развития ипотечного жилищного кредитования Вологодской области, Курское областное ипотечное агентство.

Лариса Останина генеральный директор, ОАО «Краевое агентство по жилищному ипотечному кредитованию»

отвечает на вопросы Русипотеки о преспекитвах развития ипотечного кредитования в регионе.

- Как Вы оцениваете динамику развития ипотечног кредитования в регионе? Какова роль и место Вашей компании в инфраструктуре регионального рынка кредитования?

Несмотря на кризисные явления на мировых рынках, в целом динамика ипотечного кредитования в 2007 году

была положительной. Кроме того, нельзя сказать, что достигнута она была за счет неблагонадежных заемщиков и необеспеченных кредитов. Наша компания является публичной рефинансирующей и сервисной организацией, готовой предложить свои услуги как банкам - первичным кредиторам (по выкупу у них закладных) так и операторам вторичного рынка - по высококачественному сопровождению любых пулов.

- Являются ли банки прямыми конкурентами региональных ипотечных компаний? Как распределяются основныезадачи между данными субъектами рынка?

Мы не рассматриваем банки в качестве конкурентов. У одних из них мы покупаем закладные, некоторым другим - продаем Готовы оказывать им услуги по проверке закладных (в качестве аттестованного эксперта АИЖК), по формированию электронного кредитного досье и т.д.

- Существуют ли проблемы в системе рефинансирования выданных кредитов?

Определенные сложности с рефинансированием имеются как и у всего рынка. Однако пока они не достигли критической массы и с учетом прогнозов, можно надеяться, что находятся они в завершающей стадии.

- Как сказалось на работе компании ужесточение АИЖК стандартов выкупа закладных?

Фактически никак не сказалось - мы уведомили контрагенто об изменениях и просто не будем выкупать закладные, не соответствующие новым Стандартам.

- Какова доля просроченных и дефолтных кредитов в портфеле компании? Были ли в Вашей практике судебные решения по взысканию задолженности и реализации предмета залога? Существуют ли юридические и практические сложности в реализации судебных решений?

Рассчитанная по банковской методике доля просроченно задолженности в портфеле закладных на сопровождении составляет 0,02%. Судебные решения были. Сложности, разумеется, существуют, однако никогда еще они не помешали нам в обеспечении возврата всей суммыкредита.

- Как Вы видите развитие компании в части расширения спектра услуг и ее роли на рынке в ближайшие 2-3 года?

Прежде всего, мы видим нашу миссию в развитии социальной ипотеки, ипотеки на первичном рынке жилья. Кроме того, мы продолжим выполнять инфраструктурную роль публичной рефинансирующей компании и публичного сервисера.

К списку публикаций    Версия для печати

Обсуждаем (0)

Добавить комментарий:



  

© 2005–2018 IPOCREDIT.RU – Ипотека, ипотечное кредитование в России
[email protected] – новости, пресс-релизы
[email protected] – информационное сотрудничество
[email protected] – рекламное сотрудничество