Найти на сайте:
Ипотечное кредитование в России


IPOservis. IPO частного бизнеса
Бесплатный онлайн сонник Юноны и гороскопы.
e3 investment стоит ли вкладывать


Крупнейшие ипотечные банки в I полугодии 2009 года

16.09.2009 
Рейтинг предоставлен порталом РБК.Рейтинг

Эксперты связывают снижение ставок по ипотечным кредитам больше с желанием банкиров напомнить рынку о себе. Экономических же факторов, которые бы способствовали заметному снижению ставок по ипотеке, в этом году ждать не стоит, пишет "РБК daily".

Спрос со стороны потенциальных заемщиков также нельзя назвать большим. Единственное, что может реально поддержать ипотеку, - политическая воля, согласно которой госбанки будут снижать ставки.

В летний период о снижении ставок по различным ипотечным программам объявили порядка семи банков. С 1 июля Газ­промбанк снизил ставки по всем ипотечным кредитам на 0.5 - 1%. ЮниКредит Банк в июле также объявил о снижении процентных ставок по ипотечным программам с плавающей ставкой на 0.7 - 1% по некоторым кредитным программам. ОТП Банк в июле несколько смягчил условия по ипотеке, увеличив максимальную сумму кредита и срок кредитования и уменьшив первоначальный взнос.

Крупнейшие ипотечные банки в I полугодии 2009 года

Банк Выдано ипотечных кредитов за I полугодие 2009 года (тыс. руб.) В том числе кредитов, выданных головным офисом, филиалами, представительствами и пр., зарегистрированными на территории Москвы и Московской области (тыс. руб.) В том числе кредитов, выданных головным офисом, филиалами, представительствами и пр., зарегистрированными на территории Cанкт-Петербурга и Ленинградской области (тыс. руб.) Объем купленных ипотечных кредитов у других кредиторов за I полугодие 2009 года (тыс. руб.) Объем проданных (рефинансирующим организациям или банкам) ипотечных кредитов за I полугодие 2009 года (тыс. руб.) Портфель ипотечных кредитов на 1 июля 2009 года (тыс. руб.)
1 Сбербанк 37 614 328,35 4 048 894,65 2 141 273,33 0 0 497 388 269,94
2 ВТБ 24 6 618 802,56 1 412 725,68 475 371,61 289 061,22 - 147 824 057,33
3 ТрансКредитБанк 2 937 267,00 266 160,00 71 252,00 0 0 29 674 512,00
4 Дельтакредит 1 339 321,58 786 830,29 95 981,70 360 471,67 - 47 625 000,00
5 Росбанк 1 162 341,96 442 162,42 37 371,12 - - 19 951 701,69
6 Газпромбанк 1 144 493,56 392 669,92 45 475,30 0 0 24 254 618,33
7 БСЖВ 938 784,00 4 620 179,00 104 213,00 0 0 22 509 000,00
8 Нордеа Банк* 488 838,10 449 119,10 13 361,00 0 0 5 946 113,90
9 Балтинвестбанк 482 631,14 16 805,00 313 684,29 1 848,62 18 028,72 2 046 433,91
10 Возрождение 398 090,00 313 670,00 23 694,00 0 258 673,00 8 566 786,00
11 ГПБ-Ипотека 334 755,00 34 660,00 20 220,00 334 755,00 - 30 445 917,00
12 Инвестторгбанк 314 691,77 300 962,17 3 434,60 0 0 1 723 054,20
13 АК Барс 286 726,95 0 0 0 3 620,00 12 088 450,01
14 Первомайский (Краснодар) 258 513,40 0 0 0 13 100,00 813 303,47
15 Россельхозбанк 250 573,38 600 1 000,00 - - 1 586 515,95
16 КМБ-Банк 201 844,31 144 358,63 4 520,82 - - 1 232 066,23
17 Газбанк 190 409,65 0 0 0 13,61 2 773 751,00
18 Уралсиб 177 948,00 23 970,00 406 0 - 43 992 136,18
19 Собинбанк 172 374,00 165 383,00 0 8 004 609,00 2 892,00 10 141 570,00
20 МБРР 153 612,00 92 091,00 300 0 409 566,00 10 030 590,00
21 Мосстройэкономбанк 152 320,00 8 986,00 85 073,00 - 301 896,00 175 148,00
22 Русь 141 200,00 0 0 0 203 560,74 1 149 241,49
23 ОТП Банк 133 354,98 131 974,98 0 130 976,49 0 9 275 976,86
24 Центр-инвест 127 408,00 0 0 0 0 2 913 177,00
25 Национальный Торговый Банк 126 823,00 8 010,00 10 650,00 0 141 133,00 1 548 293,00
26 Московский кредитный банк 125 817,00 125 817,00 0 0 0 5 235 799,00
27 Банк Санкт-Петербург 119 827,80 5 900,00 112 927,80 - - 8 990 718,51
28 Европейский Трастовый банк 96 498,00 77 484,00 1 800,00 657 774,00 1 100 724,00 504 373,00
29 Банк Оренбург 87 467,00 0 0 0 0 342 748,00
30 Первый Объединенный банк 82 539,00 0 0 0 104 098,00 6 580,21
31 Ханты-Мансийский Банк 67 838,77 4 000,00 10 059,94 0 0 13 363 138,61
32 Челябинвестбанк 62 859,00 - - - 14 143,00 615 397,00
33 Элита 62 145,00 - - - 73 159,00 33 567,00
34 Азиатско-Тихоокеанский Банк 58 674,00 - - 0 35 455,61 844 271,06
35 Запсибкомбанк 56 685,00 0 0 - - 10 725 669,00
36 БыстроБанк 43 707,30 0 0 32 975,54 0 2 274 676,55
37 Росевробанк 42 446,00 15 167,00 27 279,00 0 0 3 751 971,00
38 Московский Индустриальный банк 41 974,00 13 453,00 0 0 15 347,00 155 635,00
39 Татфондбанк 39 670,12 0 2 395,00 0 59 641,00 594 470,81
40 Челиндбанк 37 622,00 0 0 - 10 805,00 638 300,00
41 АвтоВАЗбанк 36 525,00 0 0 0 60 533,00 913 105,00
42 Совкомбанк 31 526,00 0 0 0 0 487 757,00
43 СДМ-банк 29 904,00 27 970,00 0 0 0 545 755,00
44 Башпромбанк 26 156,00 0 0 0 0 1 037 516,00
45 Кредит Европа Банк 23 083,06 23 083,06 0 0 43 303,41 2 145 369,91
46 Севергазбанк 22 103,00 0 0 0 20 771,00 144 242,20
47 Фиа-Банк 20 330,00 0 0 0 0 1 863 887,00
48 Камабанк 19 315,00 0 0 0 792 900,00 801 910,00
49 СКБ-банк 17 034,00 0 0 0 4 215,00 975 359,81
50 ИнтехБанк 14 024,00 0 0 0 33 465,00 198 188,00
51 АГРОПРОМКРЕДИТ 13 297,50 13 297,50 0 0 61 505,82 1 048 140,20
52 Смоленский Банк 13 071,00 11 444,00 0 0 0 42 410,00
53 Примсоцбанк 10 868,00 10 868,00 10 868,00 38 923,00 82 283,00 830 681,00
54 БФГ-кредит 10 049,08 10 049,08 0 0 0 346 542,18
55 Алтайэнергобанк 9 080,00 9 080,00 0 0 0 4 198,00
56 Прио-Внешторгбанк 5 920,00 - - - 7 658,00 58 172,00
57 Петрокоммерц 5 193,90 4 193,90 0 - - 3 021 791,14
58 Ижкомбанк 4 840,00 0 0 0 77 425,00 497 291,00
59 Левобережный 4 588,80 0 0 18 514,40 69 064,07 212 455,10
60 Региональный банк развития 3 400,00 0 0 0 38 969,00 153 202,00
61 МДМ-Банк 3 358,00 0 3 358,00 - - 14 350 889,46
62 Столичный Кредит 2 100,00 2 100,00 0 0 0 42 201,00
63 Энергомашбанк 1 896,00 0 1 896,00 0 13 612,00 10 835,00
64 Башкомснаббанк 1 700,00 0 0 0 66 762,00 148 002,00
65 ВЕФК-Сибирь 600 0 0 0 0 54 839,00
  * - до 28 августа 2009 года АБ «ОРГРЭСБАНК» (ОАО)

В августе же снизить процентные ставки на 2 - 5 п.п., до 16 - 21%, решился Московский кредитный банк, но лишь по рублевым программам кредитования под залог приобретаемой квартиры. Абсолют-банк также подошел к снижению ставок весьма избирательно: дешевле стали лишь займы по программе кредитования на приобретение недвижимости, находящейся в залоге банка, - ставки уменьшились с 19.5 - 20.5% до 17.5 - 18.5%.

Ниже остальных упасть процентной ставке по ипотеке позволил "ДельтаКредит": банк снизил ставки по долларовой ипотеке на 1.75%, теперь они составляют от 7.75% до 9.75%. На просьбу "РБК daily" дать экономическое обоснование снижения ставок финансовый директор банка "ДельтаКредит" Елена Кудлик заявила: "Снижение - это результат внутренних процессов. Мы планомерно готовились к этому шагу".

Однако, по мнению экспертов, снижение ставок в некоторых банках пока не говорит о тенденции к удешевлению ипотеки. По мнению руководителя блока ипотечного кредитования Альфа-банка Ильи Зибарева, если некоторые рынки и объявили о снижении ставок, то сделали это ради пиара и продвижения своего бренда. "Но налицо нежелание большинства банков выдавать ипотеку", - отмечает И. Зибарев.

Кроме того, по мнению директора департамента по работе с партнерами Абсолют-банка Елены Ворониной, ипотечные ставки выше 15% годовых расцениваются заемщиками как запредельные. Это мнение подтверждают и данные Управления федеральной регистрационной службы по Москве, согласно которым за первое полугодие в Москве совершено всего 1937 сделок по покупке квартир с использованием ипотечных кредитов, что на 68% меньше, чем за аналогичный период прошлого года.

По данным ЦБ, объем ипотечного кредитова­ния сократился по сравнению с первым полугодием 2008 года в шесть раз - до 55 млрд руб. "Пока не снизилась стоимость фондирования и не улучшились механизмы рефинансирования ипотечных кредитов, вряд ли можно будет говорить о значительном снижении ставок", - отмечает Е. Воронина. "Сегодня нет экономических оснований полагать, что ставки существенно изменятся до конца года", - согласна Е. Кудлик.

"Мы полагаем, что при текущей экономической ситуации выдавать "длинные" деньги даже по высоким ставкам не стоит", - заявил И. Зибарев. Хотя, по его мнению, пойти на снижение ставок уже в этом году могут госбанки. "У них на кредитную политику влияет не только экономическое положение банка, но и политическая воля, по­этому они могут работать и без прибыли по ипотеке, поддерживая рынок", - обосновал он свою позицию. Это вполне вероятно, поскольку еще в конце июля президент России Дмитрий Медведев поручил правительству до 1 октября разработать и утвердить комплекс мер по развитию ипотечного жилищного кредитования на период до 2011 года и обратить особое внимание на "повышение доступности ипотеки для граждан".

К списку публикаций    Версия для печати
© 2005–2017 IPOCREDIT.RU – Ипотека, ипотечное кредитование в России
[email protected] – новости, пресс-релизы
[email protected] – информационное сотрудничество
[email protected] – рекламное сотрудничество