Найти на сайте:
Ипотечное кредитование в России


IPOservis. IPO частного бизнеса
Бесплатный онлайн сонник Юноны и гороскопы.
e3 investment стоит ли вкладывать


Крупнейшие ипотечные банки России в I полугодии 2008 г

23.09.2008 
Рейтинг предоставлен порталом РБК.Рейтинг

РБК.Рейтинг представляет обзор рынка ипотечного кредитования в первом полугодии 2008 года. Банки, лидирующие на этом рынке сохраняют высокие темпы роста ипотечного кредитования: игроки, вошедшие в топ-30 этого рынка, в январе—июне выдали 366,3 млрд руб., удвоив объемы выдачи по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Однако за пределами тридцатки крупнейших игроков ипотечного рынка ситуация нерадостная: банки стремительно сдают свои позиции.

Самые ипотечные банки в I полугодии 2008 года

Банк Выдано ипотечных кредитов в I полугодии 2008г., тыс. руб. Изменение за год, % Выдано кредитов в регионах (без учёта Москвы и МО, Санкт-Петербурга и ЛО), тыс. руб. Доля
кредитов, выданных
под залог существую-
щего жилья, %
Доля кредитов, выданных программам по коммерческой ипотеки, % Доля рефи-
нансиро-
ванных кредитов, %
Количество выданных ипотечных кредитов в I полугодии 2008г., шт. Изменение за год, % Портфель ипотечных кредитов на 1 июля 2008г., тыс. руб. Изменение за год, % Доля ипотечных кредитов в общей задолжен-
ности физлиц на 1 июля 2008г., %
1 Сбербанк 156 723 734 137,47 133 174 228 23,68 - нет 166 299 74,82 411 611 620 107,37 36,09
2 ВТБ24 62 839 117 196,64 33 532 272 - - - 29 654 296,55 134 657 230 247,8 52,44
3 Банк Уралсиб 13 672 500 103,62 10 592 800 2,6 - - 8 551 75,69 41 208 837 158,31 50
4 Дельтакредит 11 771 731 85,89 4 453 345 5 - - - н.д. 32 956 400 99,5 100
5 Абсолют Банк 11 541 243 229,04 4 618 854 - - - 5 816 301,94 27 672 861 220,58 60
6 КИТ Финанс Инвести-
ционный банк
11 523 927 29,99 8 582 125 18,5 - 0,02 7 017 23,21 38 749 894 187,51 98,6
7 Банк Сосьете Женераль
Восток
6 816 608 372,99 1 188 274 35 - - 2 022 379,15 13 989 868 151,7 53,47
8 Райффайзен-
банк
6 183 352 -17.24 н.д. - - - 2 300 85,33 25 085 473 59,93 29
9 ТрансКредит-
Банк
5 973 465 26,95 5 326 247 14 - - 3 368 -10.28 22 848 434 115,82 50
10 Газпромбанк 5 935 293 61,38 н.д. 5,73 - - 2 499 33,64 19 464 450 75,06 47,83
11 ЮниКредит
Банк
5 898 293 89,68 1 373 527 29 - - 1 612 62,17 17 242 879 143,72 27
12 ГПБ-Ипотека 5 716 000 н.д. 5 716 000 4,8 0 - 4 563 н.д. н.д. н.д. 100
13

Московский Банк Реконст-
рукции
и Развития

5 602 746 54,24 3 346 397 9 - 32 2 650 14,62 9 611 563 120,37 42,02
14 Альфа-Банк 5 288 870 345,53 2 848 898 24 - 1,1 2 106 355,84 10 225 834 575,16 16
15 Банк
ЖилФинанс
4 934 972 96,49 1 739 925 25 1,4 34,07 2 377 44,76 7 870 491 65,85 99,6
16 Росбанк 4 782 240 110,8 3 254 065 70,44 - - 2 541 89,2 12 965 079 80,12 11,38
17 Городской Ипотечный
Банк
4 699 372 4,91 2 277 238 52 - - 2 331 29 9 859 135 97,93 100
18 МДМ-Банк 4 445 707 43,62 2 778 324 13,3 - - 1 876 11,07 11 895 959 126,86 31
19 ХКФ-Банк 3 743 130 222,07 2 122 789 18,4 - 1,9 1 606 377,98 7 300 000 521,28 -
20 Банк Санкт-
Петербург
3 335 863 161,81 0 13,08   0 1 368 213,04 7 412 566 282,27 53,06
21 Союз 3 232 157 275,58 1 989 538 - - - 901 221,79 7 204 064 227,8 40,86
22 Запсибком-
банк
3 201 966 9,68 3 151 966 2,91 5,39 - 1 587 -7.08 11 595 538 65,95 59,08
23 Русский
Ипотечный
Банк
3 175 575 124,81 2 067 015 8,96 0 0 1 797 217,49 4 317 580 -26.45 100
24 АК Барс 3 112 884 68,51 3 083 080 - - 0,96 2 753 85,26 9 642 900 139,08 41,7
25 Собинбанк 3 072 233 44,57 1 626 302 - - - 1 196 19,24 6 230 928 27,03 39,59
26 Евротраст 2 656 794 -32.95 0 5,77 - 45,25 2 263 -35.55 2 513 457 59,77 92,6
27 Ханты-
Мансийский
Банк
1 792 665 -59.07 1 747 851 3,8 7,2 - 929 -64.27 13 986 283 40,74 62
28 Оргрэсбанк 1 694 244 497,01 405 488 34 15 8,07 381 444,29 3 302 712 587,63 50
29 Возрождение 1 562 529 -42.12 937 865 7 - - 1 086 -52.60 9 223 269 50,1 50,18
30 Петрокоммерц 1 384 323 139,61 1 138 332 - - - 727 363,06 2 916 124 133 27
31 Балтийский
Банк
1 366 418 1 420,41 1 165 812 - - - 614 1 264,44 2 477 952 2 133,25 17,8
32 РосЕвроБанк 1 253 240 106,24 94 169 6,5 - 2 417 88,69 3 570 058 89,08 52
33 НРБанк 1 239 880 -15.61 160 567 11,87 - 4,89 404 -30.34 7 755 609 45,29 91,32
34 Московский Кредитный
Банк
1 214 967 80,08 33 800 28 3 - 217 8,5 2 824 063 80,23 47
35 Газэнерго-
промбанк
1 180 137 427,59 194 149 - - - 757 250,46 3 777 348 735,74 59
36 Примсоцбанк 1 128 253 -22.00 957 898 9 - 74 601 -43.94 1 360 724 23,9 35
37 Фора-Банк 999 912 36,22 135 943 10,3 - 40,87 212 26,95 1 307 464 36,4 63,86
38 БФГ-Кредит 979 290 816,97 0 100 - - 70 100 291 280 23,14 45,37
39 Центр-инвест 873 325 60,92 н.д. 9,65 14,65 - 504 16,13 2 956 972 116,41 27
40 Промсвязь-
банк
856 231 51,01 769 118 - - - 442 100,91 1 906 860 125,29 4,63
41 Кредит
Европа Банк
819 676 4 989,57 374 459 84 - 32,7 344 11 366,67 1 203 334 7 371,80 -
42 БыстроБанк 811 338 34,04 н.д. 85,34 14,66 - 775 21,28 2 319 328 109,9 43
43 Москоммерц-
банк
799 088 -94.69 180 075 77,01 10,57 - 249 -90.23 25 551 194 -7.86 94,49
44 Балтинвест-
банк
776 646 77,31 93 174 84 - 16 305 129,32 1 908 653 124,07 45,88
45 СКБ-банк 757 473 25,38 н.д. 0,22 - - 509 0,79 1 011 646 47,99 17,51
46 Агропром-
кредит
706 404 88,93 619 448 42,92 19,17 17,45 170 -40.97 1 571 780 59,62 21,58
47 Экспобанк 662 835 909 300 960 8 - - 352 1 970,59 1 889 383 1 795,74 51,59
48 Русь 636 047 -31.80 н.д. 11 81,6 97 669 -44.71 1 269 716 3,56 87,92
49 Автовазбанк 631 041 94,71 н.д. 2,9 97,1 5 521 63,84 961 556 127,8 46,2
50 Национа-
льный Торговый
Банк
604 864 -39.52 491 653 100 50,3 49,7 412 -50.24 1 530 148 13,72 66,13
51 Банковская
группа Русь-
Банк
596 253 -20.65 592 078 - - - 577 -18.27 419 715 -21.93 -
52 Автоградбанк 566 129 -45.92 н.д. 1,8 - 71 653 -49.06 522 155 -10.11 74
53 Бинбанк 544 713 -55.56 485 827 26,58 - - 197 -63.11 3 450 974 54,37 -
54 Камабанк 540 621 -38.47 н.д. 2,87 - 5,73 390 -42.48 2 711 171 149,95 76,45
55 Банк Первомайский 518 984 22,28 н.д. 94,5 - 2,77 212 10,99 1 119 323 60,98 75,16
56 Кредит Урал Банк 492 525 43,07 490 025 14,2 - - 449 42,99 2 073 325 70,06 65
57 Левобережный 464 700 17,58 н.д. 11,2 - 67,5 287 -4.65 334 151 24,09 3,1
58 Инвестторг-
банк
459 697 58,2 215 375 62 - - 170 40,5 2 208 698 296,18 44
59 Россельхоз-
банк
414 506 23,63 353 181 - - 11,6 492 -30.31 1 203 166 120,87 2,33
60 Инвест-
КапиталБанк
412 345 -65.27 н.д. - - - 289 -76.14 645 547 -20.21 -
61 Российский Капитал 353 070 -66.07 92 610 31 2 46 110 -72.15 650 254 -25.79 21
62 Северная
Казна
347 128 -4.71 344 828 2,02 - 73 249 -14.73 383 474 17,58 3,33
63 СтарБанк 340 505 46,83 н.д. 87 - 23 92 -47.73 1 107 492 336,07 -
64 Фиа-Банк 336 000 -37.54 н.д. - - - 225 -36.80 1 501 128 15,43 46
65 Связь-Банк 314 350 10 112,80 215 940 46,9 - - 117 3 800,00 474 816 4 287,91 11,38
66 КМБ-БАНК 284 083 369,77 158 774 100 - - 123 373,08 488 059 223,4 29,18
67 Севергазбанк 268 846 -67.25 266 246 5,5 - 60,5 301 -64.92 171 700 -54.05 11,5
68 СДМ-банк 265 043 284,66 27 506 1,13 - - 30 172,73 529 580 97,19 59,61
69 Башпромбанк 254 350 14,14 н.д. 0,3 99,7 - 280 -5.08 885 577 297,4 100
70 ИнтехБанк 239 440 -39.59 н.д. 63,93 13,98 89,85 264 -18.52 238 220 -24.35 42,46
71 Московский залоговый
банк
225 514 -35.92 0 5 - - 105 -48.28 2 173 643 37,82 95,5
72 Тэмбр-Банк 216 550 143,56 0 - - - 4 -20.00 403 065 41,35 22
73 Банк
Оренбург
186 148 -40.49 н.д. 12,6 - 70 137 -48.30 236 480 7,9 15,43
74 Драгоценности Урала 170 632 -46.07 н.д. - - - 150 -93.99 182 336 -43.50 -
75 Кузнецк-
бизнесбанк
168 982 113,44 н.д. 14,08 6,36 - 110 27,91 533 763 14,97 49,41
76 СМП Банк 161 700 48,86 2 680 - 100 - 11 0 289 783 160,62 79,4
77 Совкомбанк 153 484 -53.79 н.д. 11,54 88,46 - 125 -66.76 745 705 73,1 25,64
78 Альта-Банк 142 651 863,4 0 0,99 0,01 нет 24 71,43 496 689 296,19 34
79 Ижкомбанк 139 998 -73.39 н.д. 5,7 - - 122 -74.37 8 420 000 1 156,72 85
80 Форштадт 138 669 15,08 н.д. 7,14 - 2,4 126 -1.56 426 161 197,45 42,23
81 Газбанк 135 097 -74.23 н.д. 1 - 85 103 -78.72 386 861 -22.32 -
82 Башинвест-
банк
130 923 -14.02 н.д. 78 - 43 156 -6.59 233 953 29,04 55
83 Челиндбанк 119 136 -32.37 н.д. - - 2,7 62 -60.76 575 956 56,12 17,5
84 Элита 110 765 -2.14 н.д. 100 - 128,32 96 -18.64 46 011 -44.24 45,33
85 Соотечествен-
ники
98 627 -80.25 н.д. 10,3 - 124 66 -85.46 98 627 -80.25 90,3
86 Столичный
кредит
91 638 272,97 0 75 25 0 8 166,67 84 139 92,65 49,8
87 УРСА Банк 87 114 -98.86 87 114 0 0 0 59 -98.96 12 042 730 -13.66 23,27
88 МИнБ 86 354 -43.63 49 142 - - 45,2 47 -63.85 157 435 12,03 9,1
89 Пушкино 79 454 275,69 57 697 100 - 25,53 47 161,11 121 582 458,97 7,14
90 Соцгорбанк 69 449 н.д. 17 834 0 0 22 35 н.д. 98 377 153,35 5,4
91 Первый Республи-
канский Банк
64 854 1 335,14 0 100 - - 5 150 140 339 189,03 12,1
92 ВЕФК-Сибирь 54 796 577,67 н.д. 48,4 - 18,3 19 375 78 631 -4.22 18,2
93 Электроника 53 536 43,61 40 500 - - 29,18 14 27,27 88 969 31,93 29,05
94 Восточный 49 770 -60.80 46 770 - - - 35 -65.35 641 962 389,77 2,51
95 Энергомаш-
банк
47 045 -78.79 0 - - 139,3 32 -73.98 57 477 -63.69 4
96 ЛОКО-Банк 45 332 н.д. 0 - - - 13 н.д. 45 085 н.д. 4,47
97 Банк Алемар 43 639 н.д. 25 400 - - - 7 н.д. 55 866 1 059,04 6,79
98 Комирегион-
банк
Ухтабанк
39 920 42,93 н.д. - - - 35 40 111 752 271,59 7,37
99 Юниаструм
Банк
39 266 -99.05 13 424 68,85 - - 55 -97.79 5 505 451 -20.07 46,09
100 Курскпром-
банк
36 943 38,26 н.д. 25,72 - - 37 48 154 357 87,8 12,32
101 Акибанк 31 460 -87.92 н.д. - - 80,5 31 -89.46 173 887 -33.26 16,1
102 Росавтобанк 26 410 133,72 2 030 92 8 - 7 250 53 810 869,25 86
103 Старый
Кремль
20 500 н.д. 0 100 - - 1 н.д. 79 122 н.д. 52
104 Национа-
льный банк Траст
20 171 -84.45 0 - - - 15 -88.00 570 861 278,3 -
105 Башкомснаб-
банк
17 793 -95.61 н.д. 100 - 375,34 13 -96.08 256 340 2,6 28
106 Региональный кредит 17 324 -90.47 н.д. 33,02 - - 11 -94.12 17 324 -90.47 -
107 Нацио-
нальный Промы-
шленный
Банк
14 045 -31.45 14 045 100 100 52,92 8 -33.33 0 н.д. 36,07
108 Региона-
льный банк
развития
12 010 -83.98 н.д. 10,55 - 27,39 14 -76.67 225 027 97,07 46,52
109 Уралприват-
банк
11 859 978,09 н.д. - - 8,44 4 300 19 284 1 660,95 14,55
110 Енисей 8 160 -34.60 8 160 - 100 67,65 6 -53.85 8 442 130,33 0,94
111 Углеметбанк 7 650 1 527,66 7 650 0 100 10 3 200 14 852 11,48 7
112 Социнвест-
банк
6 795 -89.36 6 795 0 0 0 7 -89.86 93 763 48,71 11
113 СБ Банк 6 380 -98.41 0 - - - 2 -97.92 714 340 12,99 49,62
114 Банк Казани 3 000 -55.46 н.д. 100 100 - 1 -85.71 33 609 82,14 11
Банки, приславшие данные после публикации:
  ОТП Банк 1 177 641 - 1 159 841 60,2 - - 272 - 4 912 747 - -
  КБ МИА 1 623 501 - - 4,6 11,4 2,9 1 803 - 6 573 393 - 100
В результате ухудшения доступа к финансированию ипотечных программ расклад на российском рынке ипотеки за последний год радикально изменился. Ряд банков был вынужден отказаться от ипотечного кредитования или значительно снизить его объемы, сделав акцент на продуктах с более короткими сроками кредитования, в частности на потребкредитах. Концентрация на ипотечном рынке усилилась. Год назад на тридцатку лидеров приходилось 88% от объема кредитов, выданных сотней наиболее активных ипотечных банков, а на 1 июля 2008 года — уже 92,6%.

Москоммерцбанк одним из первых приостановил ипотечное кредитование в августе прошлого года. Тогда он занимал третье место, а сейчас переместился на 16-е, сократив объемы выдачи почти в 20 раз. Практически закрыл ипотеку УРСА Банк: в январе—июне 2008 года банк выдал кредитов всего на 87,1 млн руб. и переместился с пятого на 87-е место. Наибольшие успехи на ипотечном рынке демонстрируют гос­банки и банки с западным капиталом. Так, Сбербанк увеличил выдачу кредитов в 2,3 раза, до 156,7 млрд руб. за полгода, его доля на рынке увеличилась с 32 до 46%. Более агрессивный рост ипотечного кредитования демон­стрирует ВТБ 24, занявший второе место: ему удалось утроить показатели прошлого года, его доля выросла с 10,4% в объеме выданных кредитов до 18,5%, но данные показатели учитывают большой объем кредитов, приобретенных у других игроков. Ипотека теперь стала главным розничным продуктом у госбанков: по данным на 1 июля 2008 года, у Сбербанка на ипотеку приходится 36,1% в общей задолженности физлиц, у ВТБ 24 — 52,44%.

Другой двигатель российской ипотеки — это зарубежный капитал. Значительно улучшили свои показатели по сравнению с прошлым годом банк «ДельтаКредит» (четвертое место), Абсолют Банк (пятое место), Банк Сосьете Женераль Восток (седьмое место) и Райффайзенбанк (восьмое место). «Благодаря помощи наших акционеров мы не испытываем проблем с фондированием и сохранили приемлемый для клиентов уровень процентных ставок по ипотеке», — говорит директор департамента розничных банковских продуктов Абсолют Банка Эмиль Юсупов.

По данным ЦБ на 1 июля 2008 года, объем задолженности по ипотечным кредитам составил 825 млрд руб., при этом темпы роста ипотеки замедляются. «Рост ипотечного портфеля по итогам года составит 70—75%, тогда как в 2007 году этот показатель равнялся 161%. В абсолютном выражении объем ипотечного портфеля наверняка превысит 1 трлн руб. Доля ипотеки в банковских активах на конец года составит не менее 3,7—3,9%, доля в ВВП достигнет 2,3—2,4%», — прогнозирует директор аналитического департамента Банка Москвы Кирилл Тремасов.
К списку публикаций    Версия для печати
© 2005–2017 IPOCREDIT.RU – Ипотека, ипотечное кредитование в России
[email protected] – новости, пресс-релизы
[email protected] – информационное сотрудничество
[email protected] – рекламное сотрудничество