Найти на сайте:
Ипотечное кредитование в России


Бесплатный онлайн сонник Юноны и гороскопы.
e3 investment стоит ли вкладывать и реальные e3investment ru отзывы


Итоги и прогнозы рынка недвижимости, цены на жилье снова растут…

09.12.2009  Квадрум.ру
Российский рынок недвижимости пережил кризисную ситуацию значительно легче чем запад, стряхнул оцепенение и начал проявлять интерес к жизни.

Еще осенью прошлого года, когда волна финансового кризиса накрыла Америку и Европу, эксперты российского рынка недвижимости ждали обвала цен, который должен был парализовать рынок в целом. Однако кризис, докатившийся до России, произвел относительно небольшую корректировку цен, зато свел на нет первые успехи отечественной системы ипотечного кредитования, и ипотека встала. Потребительский спрос стал осторожным и терпеливо выжидал развития событий, пока строительные компании замораживали часть долгосрочных проектов, чтобы бросить все ресурсы на завершение начатых. Как будет развиваться ситуация дальше? Что ожидать в новом году миллионам россиян, до сих пор не решившим квартирный вопрос?

Развитие ситуации на рынке жилой недвижимости напрямую зависит от тенденций, наметившихся осенью этого года, считают аналитики «Ливпроперти». Прежде всего, российский рынок пережил кризисную ситуацию значительно легче, чем запад. Это было видно уже в начале 2-го квартала этого года. Весной рынок стряхнул оцепенение и начал проявлять интерес к жизни.

Застройщики, лишенные ипотечных вливаний, изыскивали внутренние резервы, и лето на рынке недвижимости Петербурга было как никогда богатым на различные программы долгосрочных рассрочек и скидок. Отложенный спрос внимательно следил за тем, как стойко держат застройщики свои позиции, и в результате к концу июля покупатель вернулся к активному поиску. Третий квартал, согласно данным статистики портала «Ливпроперти», подтвердил устойчивость рынка и закрепил наметившиеся тенденции.

Среди факторов, которые в ближайшее время будут влиять на ситуацию, стоит обратить внимание на общие показатели рынка за последние годы. И прежде всего это касается сокращения количества строящихся объектов. На конец года в Петербурге зафиксировано всего 270 объектов, что почти в два раза ниже, чем в 2007 году, когда возводилось 465 объектов.

Как сообщает «БН.ру» со ссылкой на РИА «Новости» в этом году объем выполненных работ по строительству в России сократился на 18%, почти до 2,991 трлн рублей, по сравнению с 2008 годом. Чем это грозит рынку? Новым подъемом цен.

Долгосрочные прогнозы РБК daily, составленные Министерством экономического развития совместно с АИЖК, утверждают, что роста цен на недвижимость стоит ожидать только в начале 2011 года. Однако строительный рынок уже отреагировал на эту ситуацию — в октябре-ноябре о повышении цен и отмене рассрочек объявили сразу несколько ведущих застройщиков Петербурга.

К списку публикаций    Версия для печати

Обсуждаем (0)

Добавить комментарий:



  

© 2005–2018 IPOCREDIT.RU – Ипотека, ипотечное кредитование в России
[email protected] – новости, пресс-релизы
[email protected] – информационное сотрудничество
[email protected] – рекламное сотрудничество