Найти на сайте:
Ипотечное кредитование в России


Бесплатный онлайн сонник Юноны и гороскопы.
e3 investment стоит ли вкладывать и реальные e3investment ru отзывы


Ипотека в вопросах и ответах

11.07.2007  Кредитный и Финансовый Консультант
Отвечает Алексей Казарин, заместитель генерального директора по ипотеке ООО «Кредитный и Финансовый Консультант»

- Могу ли я, обратившись в банк за ипотечным кредитом, сам выбрать страховую компанию (не из списка кредитора)? И если у меня есть «свой», знакомый агент по недвижимости, могу ли я сотрудничать с ним?
- Обратившись в тот или иной банк для получения кредита, Вы должны будете выбрать страховую компанию исключительно из списка аккредитованных этим банком фирм. Что касается агентства недвижимости, то в этом выборе Вас никто не ограничивает.

- Каким должен быть размер ипотечного кредита, чтобы его хватило на покупку однокомнатной квартиры? Можно ли взять кредит на покупку «однушки», если собственных средств и недвижимости нет?
- На первый вопрос однозначно ответить трудно. Если речь идет о квартире в пригороде, то, возможно, Вам хватит кредита в размере 1,5 млн руб. На приобретение «однушки» в Петербурге денег понадобится примерно раза в два больше. Кредит на покупку квартиры возможен и без первоначального взноса. Наличие в собственности недвижимости - также вопрос второстепенный, потому что в залог пойдет приобретаемая жилплощадь. Главное - это официальное трудоустройство, достаточный размер ежемесячного дохода и положительная кредитная история.

- Если из-за кратковременных семейных проблем я попрошу банк отсрочить платеж на месяц, будут ли начислены штрафные проценты за период отсрочки?
- Будут. И все эти условия и нюансы прописываются в кредитном договоре. На сегодняшний день единицы среди банков готовы принять отсрочку платежа при наличии уважительной причины.

- Во сколько сегодня обходится оформление илотечного кредита?
- Расходы по кредиту прежде всего включают комиссию банка. За выдачу кредита - в среднем 1% от суммы кредита, минимально 5 тьтс. руб.; за составление договоров, нотариат, государственную регистрацию - в среднем от 8 до 15 тыс. руб. Также необходимо будет купить полис комплексного ипотечного страхования. Его цена составляет примерно 0,6-1,2% от остатка судной задолженности в год. Наконец, нельзя забывать про затраты на оценку недвижимости - от З до 10 тыс. руб.

- Планирую рефинансировать ипотечный кредит. Посоветуйте, с чего начать и имеет ли смысл это делать, если кредит был взят под 14% годовых в рублях?
- Прежде всего необходимо получить одобрение в одном из банков, предлагающих услугу перекредитования. Для выбора оптимального варианта лучше всего обратиться к ипотечному брокеру. Раз кредит был взят под 14% годовых, то рефинансировать его имеет смысл - сейчас годовые ставки ниже на несколько пунктов.

К списку публикаций    Версия для печати

Обсуждаем (0)

Добавить комментарий:



  

© 2005–2018 IPOCREDIT.RU – Ипотека, ипотечное кредитование в России
news[email protected] – новости, пресс-релизы
[email protected] – информационное сотрудничество
[email protected] – рекламное сотрудничество