Эксперты: поправки в закон об ипотеке оживят рынок
Найти на сайте:
Ипотечное кредитование в России


Бесплатный онлайн сонник Юноны и гороскопы.
e3 investment стоит ли вкладывать и реальные e3investment ru отзывы
www.megastock.com
Здесь находится аттестат нашего WM идентификатора 200000296539
Проверить аттестат



Эксперты: поправки в закон об ипотеке оживят рынок

Представители одного из старейших российских кредитных брокеров, компании «Кредитинформ», считают, что принятие поправок к федеральному закону об ипотеке, касающихся коммерческой недвижимости, может в перспективе значительно оживить рынок и помочь бизнесу, но заметных результатов не стоит ожидать в ближайшее время.

Недавное в России были приняты изменения к федеральному закону об ипотеке, которые напрямую касаются кредитования на покупку коммерческой недвижимости. Специалисты компании "Кредитинформ" объяснили, как внешне не столь значительные поправки повлияют в будущем на коммерческую ипотеку и кредитование бизнеса.

Принципиальным, по мнению специалистов "Кредитинформ", стало всего одно изменение - теперь в законе предусмотрена передача приобретаемого по коммерческой ипотеке объекта недвижимости в залог банку одновременно с подписанием кредитного договора и договора купли-продажи. C момента регистрации сделки приобретенный объект коммерческой недвижимости автоматически переходит в залог банку.

Ранее данная возможность законом не предполагалась, что значительно повышало банковские риски и усложняло процедуру кредитования для бизнеса. Банк должен был вначале выдать деньги (или заемщик – купить объект недвижимости на свои), а уже потом, после регистрации собственности на приобретенный заемщиком объект коммерческой недвижимости, заняться оформлением залога.

Специалисты компании "Кредитинформ" уверены, что данная поправка, несмотря на свою формальность, позволит банкам разрабатывать новые программы по коммерческой ипотеке, избегая ранее обязательных рисков или просто неопределенных и спорных моментов.

Высокие риски влекли за собой повышение требований к заемщикам и их финансово-хозяйственной деятельности, а также невыгодные для бизнеса процентные ставки и условия кредитования, что мешало коммерческой ипотеке превратиться в по-настоящему массовый продукт.

Представители компании "Кредитинформ" убеждены, что данное нововведение позволит банкам стандартизировать программы коммерческой ипотеки, а бизнесу – получить финансирование на значительно более выгодных условиях.

К списку публикаций    Версия для печати

Обсуждаем (0)

Добавить комментарий:



  

© 2005–2018 IPOCREDIT.RU – Ипотека, ипотечное кредитование в России
[email protected] – новости, пресс-релизы
[email protected] – информационное сотрудничество
[email protected] – рекламное сотрудничество