Дворкович: Ипотеку в РФ в 2010 г. можно будет брать и под 10-11%
В кризис заемщики резко снизили интерес к ипотеке, потому что банки взвинтили ставки, в настоящее время средняя ставка составляет 14% годовых.
Ипотечные кредиты на жилье экономического класса в РФ в следующем году можно будет брать в том числе и под 10-11% годовых в рублях, считает помощник президента РФ Аркадий Дворкович.
«Определенную долю ипотечных кредитов можно будет брать под 10-11% годовых в следующем году речь может идти об определенных категориях кредитов и заемщиков. В частности, о жилье экономического класса и программах, связанных с моногородами и переселением из них», — сказал он, выступая в среду на конференции «Ипотечное кредитование в России: перезагрузка рынка». По его словам, снизить до такого уровня стоимость ипотеки в России в целом в следующем году не получится, так как цена денег для банков по-прежнему остается высокой.
Вместе с тем Дворкович отметил, что докризисный объем выдачи новых ипотечных кредитов в России не восстановится в следующем году. По его словам, наращивание объемов жилищного кредитования будет происходить по мере восстановления банками резервов, которые они начали активно создавать с приходом кризиса в российскую экономику.
«Докризисный уровень ипотеки не восстановится в 2010 г.», — сказал помощник президента.
В кризис заемщики резко снизили интерес к ипотеке, в том числе и потому, что банки взвинтили ставки — вплоть до 20% годовых. В настоящее средняя ставка у Сбербанка , занимающего половину российского рынка ипотеки, составляет 14% годовых. В начале декабря премьер-министр РФ Владимир Путин заявлял, что в 2010 г. планируется выделить 250 млрд руб. господдержки для снижения в стране ставок по ипотечным кредитам до 10-11%.
По мнению экспертов, снижение ставок по ипотечным кредитам до 10-11% годовых в 2010 г. возможно при выделении средств из бюджета, снижении ЦБ ставок по инструментам рефинансирования и вложении в ипотеку пенсионных денег. Все эти меры государство уже запланировало — в частности, Банк России в условиях замедления инфляции уже снизил ставку рефинансирования до исторического минимума в 9% годовых и не исключает ее дальнейшего снижения уже в 2009 г.
