Найти на сайте:
Ипотечное кредитование в России


Бесплатный онлайн сонник Юноны и гороскопы.
Доминант финанс отзывы на ммгп

Досрочно не гасится

08.10.2009  Квадрум.ру
Два месяца у российских банков растут портфели рублевых ипотечных кредитов, у людей все меньше возможностей для досрочного погашения.


В июле и августе, свидетельствует статистика ЦБ, увеличивался объем задолженности по ипотечным кредитам в рублях. С начала года по июль он сократился на 4% (люди гасили кредитов больше, чем банки выдавали новых) до 790,8 млрд руб., однако в июле вырос на 0,6%, а в августе — еще на 0,1% до 796,4 млрд руб.

Судя по данным Центробанка, выдавать больше кредитов банки не стали ни по объемам, ни по количеству: все лето они ежемесячно выдавали 9000-10 500 рублевых ипотечных кредитов на 10,5-11 млрд руб.

«Снизились темпы погашения кредитов, а также повлияли реструктурированные кредиты, которые учитываются банками как вновь выданные», — говорит представитель Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК). «Некоторым заемщикам пришлось помогать еще в конце прошлого года, а программы реструктуризации были рассчитаны на 6-9 месяцев, и сейчас кое-кому приходится проводить реструктуризацию повторно», — добавил член правления Городского ипотечного банка Игорь Жигунов. Досрочных погашений стало меньше с начала года, подтверждает он: сократились доходы, ухудшились возможности продажи квартир, а также перестали гасить кредиты досрочно заемщики, ожидавшие проблем. Как только курс рубля пошел вниз, валютные заемщики стали гасить долларовые кредиты либо для обмена их на рублевые кредиты, либо в целях снижения платежа. Сейчас вернулась стабильность и заемщики перестали направлять все возможные средства на досрочное погашение ипотеки, говорит Жигунов. Но представитель АИЖК считает, что виной всему — экономическая причина: «Психология заемщика такова, что любые лишние средства он направляет на сокращение долга. Видимо, теперь таких средств стало меньше».

При этом общий объем ипотечных кредитов (с учетом валютных) продолжает сокращаться — в августе, по данным ЦБ, он уменьшился на 0,4% до 1 трлн руб. Приблизительно таким же было сокращение и в июле. С начала года ипотечный портфель «ВТБ 24» сократился на 1%, объем выдачи сейчас на уровне объема погашения, говорит финдиректор «ВТБ 24» Михаил Березов.

К списку публикаций    Версия для печати

Обсуждаем (0)

Добавить комментарий:



  

© 2005–2018 IPOCREDIT.RU – Ипотека, ипотечное кредитование в России
[email protected] – новости, пресс-релизы
[email protected] – информационное сотрудничество
[email protected] – рекламное сотрудничество