Найти на сайте:
Ипотечное кредитование в России


Бесплатный онлайн сонник Юноны и гороскопы.
Доминант финанс отзывы на ммгп

Банкиры нацелились на девелоперские активы

19.03.2009  Квадрум.ру
Банки могут стать бенефициарами значительной части российских девелоперских проектов, считает вице-президент инвестиционно-аналитического департамента банка Credit Suisse Алексей Никитин.

«В условиях, когда у многих девелоперов возникли проблемы с погашением задолженности, банки могут превратиться в довольно крупных владельцев недвижимости», - заявил Алексей Никитин.

Не исключено, что через 2-3 года мы увидим, как на рынок начнут выходить «дочки» банков, специализирующиеся на девелопменте, полагает эксперт. Некоторые из них могут впоследствии стать публичными компаниями. По словам аналитика, практика в западных странах показывает, что первое поколение девелоперов редко бывает успешным.

«Видимо, не станет исключением и Россия. Например, мы ожидаем, что сроки окончания строительства проектов в московском международном деловом центре «Москва-Сити» сдвинутся минимум на два года, а сами они вряд ли будут достроены без участия кредитных организаций и государства», - сообщил эксперт.

По словам Алексея Никитина, типичной ошибкой компаний, занимающихся строительством жилья в России, стали в докризисное время чрезмерная краткосрочная долговая нагрузка, чересчур большой земельный банк и ухудшение эффективности работы с выходом в регионы.

Напомним: в начале марта глава департамента Внешэкономбанка (ВЭБ) Денис Ноздрачев вошел в состав совета директоров крупнейшего российского девелопера Группы ПИК. По мнению аналитика «Уралсиба» Эльдара Вагабова, это первый шаг к национализации компании. Не исключено, что со временем некоторые активы девелопера могут перейти к ВЭБу и другим государственным банкам.

Ранее генеральный директор компании «Пересвет-Инвест» заявлял, что неблагоприятная ситуация в строительстве заставит девелоперов уходить из Москвы в регионы.

К списку публикаций    Версия для печати

Обсуждаем (0)

Добавить комментарий:



  

© 2005–2018 IPOCREDIT.RU – Ипотека, ипотечное кредитование в России
[email protected] – новости, пресс-релизы
[email protected] – информационное сотрудничество
[email protected] – рекламное сотрудничество