Найти на сайте:
Ипотечное кредитование в России


IPOservis. IPO частного бизнеса
Бесплатный онлайн сонник Юноны и гороскопы.
e3 investment стоит ли вкладывать и реальные e3investment ru отзывы


АИЖК помогает должникам

16.01.2009  Realtypress.ru
С 1 января 2009 года можно обратиться в банк, чтобы вам реструктуризировали ваш ипотечный кредит, который стало сложно выплачивать из-за возникших по тем или иным обстоятельствам финансовых трудностей.

Средства, выделенные для этого из федерального бюджета, будут использоваться через Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК). В декабре 2008 года агентство сообщило обо всех необходимых документах, определяющих порядок оказания такой помощи.

Каков же порядок процедуры реструктуризации кредита?


* Сначала необходимо подать заявление в банк и дождаться положительного решения; после этого уменьшаются ежемесячные выплаты по кредиту на 1 год, при этом ежемесячный платеж должен составлять не менее 500 рублей;
* через 1 год необходимо будет возвращать долг, но также выплатить ещё и проценты по нему.

Каков будет расчёт после «льготного» года?

Существует 3 варианта:

* первый: по истечении льготного периода восстанавливается первоначальный размер платежа, но пропорционально увеличивается срок погашения кредита, чтобы заемщик вернул все недоплаты;
* второй: ежемесячный платеж рассчитывается больше первоначального, увеличившись в такой мере, чтобы общий срок погашения кредита остался прежним;
* третий, смешанный способ: постепенное, плавное увеличение платежа по истечении льготного периода с необходимым продлением срока погашения кредита.

Где можно воспользоваться этой программой?

* в банке, в котором был выдан первоначальный кредит;
* в АИЖК.

Заявление можно подавать уже сейчас. Но далеко не всем смогут помочь. Существуют критерии, по которым кредиторы оценивают заёмщиков. О них уже было рассказано в статье Ипотечные заёмщики ждут обещанной помощи.

Какие документы необходимы для реструктуризации ипотечного кредита?

1. Копии паспортов заемщика и членов семьи с регистрацией в заложенной квартире.
2. При снижении заработка:

* справка по форме 2-НДФЛ за 2008 и все месяцы 2009 года, предшествующие дате подачи заявления;
* заверенная работодателем копия приказа об изменении условий труда и размера зарплаты.

3. При увольнении:

* справка из службы занятости о постановке на учет в качестве безработного с указанием размера пособия по безработице;
* копия трудовой книжки.

4. Справка из территориального отделения Пенсионного фонда о размере пенсионных выплат (для пенсионеров).
5. Справки по форме 2-НДФЛ и копии трудовой книжки всех работающих членов семьи.
6. Копия свидетельства о браке (разводе) и брачного договора (при наличии).
7. Копия платежного графика по ипотечному кредиту.

При положительном решении о реструктуризации также понадобятся:

1. Копия кредитного договора со всеми дополнительными соглашениями.
2. Копия платежного графика по кредитному договору.
3. Копия договора об ипотеке.
4. Копия договора приобретения жилого помещения - предмета ипотеки.
5. Копии договоров страхования по ипотечному кредиту.
6. Подтверждение из страховой компании об уплате страховых платежей.
7. Копия финансового лицевого счета с реестром платежей за жилье - предмет ипотеки.
8. Заключение оценщика об изменении стоимости заложенного жилья.
9. Выписки из ЕГРП о зарегистрированных правах заемщика и членов семьи на недвижимое имущество и возможных обременениях на него.
10. Справки от кредиторов об имеющихся иных кредитах у заемщика и членов семьи (суммы, графики погашения, сведения о платежах).

Если вы подходите по всем критериям, предъявляемым к заёмщикам, и вы готовы к тому, что сейчас вам дадут передышку, а через год с ещё большими усилиями придётся продолжить выплаты по ипотечному кредиту; то этот вариант для вас. Дерзайте!

К списку публикаций    Версия для печати

Обсуждаем (0)

Добавить комментарий:



  

© 2005–2018 IPOCREDIT.RU – Ипотека, ипотечное кредитование в России
[email protected] – новости, пресс-релизы
[email protected] – информационное сотрудничество
[email protected] – рекламное сотрудничество