Коттедж в подарок. Спасибо, не надо...
Найти на сайте:
Ипотечное кредитование в России


Бесплатный онлайн сонник Юноны и гороскопы.
e3 investment стоит ли вкладывать и реальные e3investment ru отзывы
www.megastock.com
Здесь находится аттестат нашего WM идентификатора 200000296539
Проверить аттестат



Коттедж в подарок. Спасибо, не надо...

18.12.2008  Финансовый директор
В начале этого года, объявленного в России Годом семьи, столичные власти пообещали решить квартирный вопрос многодетных (больше пяти детей) семей. Сегодня на квартирном учете в столице стоят 126 таких семейств, всем им пообещали, что новогодние праздники они встретят в отдельных коттеджах. Особняки уже достраиваются - в каждом по 6-9 комнат, кухня, гараж, подвал, кладовые, просто рай для тех, кто ютится сегодня по 10 человек в однушках-двушках. Однако часть многодетных семей, получив смотровые ордера, собралась писать отказ от щедрого подарка. Почему, разбирались "Известия".

В семье Ольги и Дмитрия Цыгановых пятеро детей: старшему сыну - 8 лет, младшей дочке - десять месяцев. Живут в малогабаритной двушке в Измайлове.

В детской стоят две двухъярусные кровати плюс пианино. Вся семья - музыкальная. Ольга преподает в школе им. Рахманинова игру на скрипке, Дмитрий - педагог по классу рояля, лауреат конкурса "Московские мастера".

Недавно городские власти предложили Цыгановым переехать в отдельный дом: шесть комнат, просторная кухня, два санузла, гараж и подвал. Родители с детьми уже начали обсуждать планы грядущего переезда: кому какую комнату выделить, где какую мебель поставить, у кого "арендовать" кошку для надвигающегося новоселья. Но когда внимательно прочли договор найма, где оговорены условия пользования домом, расстроились. Коттедж предоставляется семье до тех пор, пока она сохраняет статус многодетной. В Москве в отличие от федеральных законов этот статус длится до тех пор, пока младшему ребенку не исполнится 16 лет (18, если он учится в общеобразовательном учреждении). Но что больше всего напугало Ольгу с Дмитрием - на время проживания в коттедже семья снимается с квартирной очереди.

- Для нас этот пункт оказался решающим, - объясняет Ольга. - Получается, через 18 лет мы просто окажемся на улице. Квартира, в которой мы сейчас прописаны, принадлежит моему отцу. У нас семья большая, на жилье уже есть претенденты. Через много лет нашему семейству тут вряд ли обрадуются. А на свое жилье мы просто не сможем накопить при нынешних ценах. Мы долго думали и все-таки решили отказаться от коттеджа - будем ждать, когда подойдет наша очередь на квартиру. Хотя дом нам очень понравился. О лучшем и не мечтали.

По словам юриста общественной организации "Много деток - хорошо" Елены Сагановой, случай этот не единичный.

- Условия программы, предложенной правительством Москвы, на сегодняшний момент невыгодны многодетным, - говорит Елена. - Особенно тем семьям, которые встали на квартирный учет до 1 марта 2005 года, до принятия нового Жилищного кодекса. У них сейчас подходит очередь на получение квартиры в социальный найм и сниматься с жилищного учета им нет никакого смысла. Соглашаются на переезд в особняки те, кому в ближайшие годы квартира "не светит". И те, кто сейчас живет совсем уж в невыносимых условиях.

Начальник управления департамента жилищной политики и жилищного фонда Москвы Владимир Брыков: "С очереди никого снимать не будем!"

В столичном департаменте жилищной политики "Известиям" подтвердили, что единичные случаи отказа от коттеджей имеются. Но пообещали, что условия договоров, вызвавших волнения, будут подкорректированы. Подробности корреспондент газеты Наталья Гранина выяснила у начальника управления департамента жилищной политики и жилищного фонда Москвы Владимира Брыкова.

вопрос: Действительно ли семьи, переехавшие в коттеджи, потеряют место в жилищной очереди?

ответ: Нет, мы не будем снимать многодетные семьи с жилищного учета, и они смогут участвовать в любой из городских жилищных программ. Соответствующие изменения в нормативной базе подготовлены и в ближайшее время будут приняты. Но уже сейчас окружные управления нашего департамента получили указание не снимать семьи, получающие коттеджи, с очереди. Свое старое жилье семья будет также использовать по своему усмотрению, в том числе и сдавать. В нем могут проживать другие члены семьи, в том числе семьи старших детей. Новые члены семьи в коттедже смогут проживать на законных основаниях. Если же семья примет решение о необходимости отделения выросших детей, то эта веточка большой семьи может самостоятельно участвовать во всех городских жилищных программах.

в: В договоре о безвозмездном найме коттеджа сказано, что, кроме родителей и детей, другие лица не вправе там проживать. В противном случае - это повод для досрочного расторжения договора. найма. А если, допустим, семье понадобится уход за престарелыми родителями? Парализованную бабушку забрать к себе будет нельзя?

о: Этот пункт вписан для того, чтобы исключить возможность субаренды коттеджа. Конечно же "за бабушку" из коттеджа никого выселять не будут. Хочу еще раз подчеркнуть, что использование малоэтажного жилья многодетными семьями очень для них выгодно и никак не ограничивает их права.

в: Многие семьи боятся, что, когда кончится срок их многодетности, под старость лет они окажутся на улице. После комфортного проживания в собственном доме обратно возвращаться, скажем, в однушку, где живут 20 человек, - не очень-то радует.

о: На улице они не окажутся. Получат квартиры в порядке своей очереди.

в: Если за 15-18 лет их очередь подойдет...

о: Подойдет. Пока не время говорить детально, но у нас есть планы по сокращению времени ожидания в жилищной очереди. Кстати, чтобы не возникло соблазнов для различных махинаций, в проект договора о найме коттеджа будут внесены и другие изменения. В частности, там появится пункт о несовершении сделок со старым жильем, которые приведут к тому, что семья его потеряет. Например, семья не вправе будет продавать свою прежнюю квартиру.

в: А если в этой квартире семейство только прописано, а собственник жилья, допустим, тетя?

о: Значит, тетя без согласия многодетной семьи, которая там зарегистрирована, продать квартиру не сможет.

в: Как будет рассчитываться квартплата за коттедж? Сохранятся ли льготы для многодетных, ведь семья будет прописана в другом месте?

о: Льготы по оплате сохранятся. К тому же в расчет квартплаты не будут входить подсобные помещения - гаражи, подвалы. Поскольку коттеджные поселки сегодня - это новостройки, мы постараемся сделать так, чтобы процесс переезда и "акклиматизации" для новоселов прошел как можно комфортнее. Принято решение о том, что дети на новых местах вне очереди будут устраиваться в детсады, общеобразовательные школы, спортивные заведения, поликлиники.

К списку публикаций    Версия для печати

Обсуждаем (0)

Добавить комментарий:



  

© 2005–2018 IPOCREDIT.RU – Ипотека, ипотечное кредитование в России
[email protected] – новости, пресс-релизы
[email protected] – информационное сотрудничество
[email protected] – рекламное сотрудничество