Найти на сайте:
Ипотечное кредитование в России


IPOservis. IPO частного бизнеса
Бесплатный онлайн сонник Юноны и гороскопы.
e3 investment стоит ли вкладывать и реальные e3investment ru отзывы


За 6 месяцев ввод жилья по России составил 21,7 млн кв.м. – С. Круглик

07.08.2008 11:55  [ irn.ru ]

Заместитель министра регионального развития Сергей Круглик отметил, что в первом полугодии ввод жилья в целом по России составил 21,7 млн квадратных метров и увеличился по сравнению с аналогичным периодом 2007 года на 2,9%.

По словам замминистра, при значительных объемах жилищного строительства в крупных центрах, таких как Москва, Санкт-Петербург, произошло наибольшее снижение темпов ввода жилья по сравнению с соответствующим периодом прошлого года. Так, в Москве снижение составило 50,7%, в Санкт-Петербурге – 19,6%.

Одна из основных причин сложившейся ситуации, по словам замминистра, – реальный дефицит территории для строительства. Вместе с тем, Сергей Круглик отметил и позитивную тенденцию увеличения темпов роста ввода жилья в субъектах Дальневосточного федерального округа, где введено на 52% больше жилья по отношению к аналогичному полугодию 2007 года, а также Алтайский край и Приморье.

Что касается цен на жилье, то, по словам Сергея Круглика, в среднем, по Российской Федерации за 1-й квартал 2008 года по отношению к 4-му кварталу прошлого года, цены на первичном рынке жилья выросли на 2,63%, на вторичном рынке – на 10,41%. При этом, в 1-м квартале 2007 года рост цен на первичном рынке жилья составил 13,3%, на вторичном – 14,4%.

По словам Сергея Круглика, по состоянию на 1-й квартал 2008 года, средняя цена на первичном рынке жилья составила 48 729 рублей за квадратный метр, на вторичном рынке – 52,122 тыс. руб. за квадратный метр. При этом средняя цена на первичном рынке жилья в 1-м квартале 2007 года была 40,978 тыс. руб. за квадратный метр, на вторичном рынке – 41,9 тыс. руб. за квадратный метр.

Годовой рост цен в 1-м квартале 2008 года по отношению к 1-му кварталу 2007 года составил на первичном рынке почти 19%, на вторичном – 24%. Говоря о соотношении расчетной стоимости строительства жилья, определенной по данным региональных органов по ценообразованию, с ценой реализации жилых помещений на первичном рынке в начале 2007 года в среднем по России составило 64%. В том числе, по Москве – 257%, по Санкт-Петербургу – 139%.

Таким образом, наибольшую прибыль получают застройщики в Центральном федеральном округе, в частности, лидером является Московский регион, наименьшая прибыль идет по Дальневосточному федеральному округу, в частности, по данным, полученным из Республики Саха (Якутия), разница между ценой реализации жилья и стоимостью строительства составляет всего 13%.

По словам Сергея Круглика, в данный момент тенденция по наращиванию объемов строительства будет продолжаться. «К 2020 году в России будет вводиться около 154 млн кв.м. жилья в год», - отметил Сергей Круглик.

Говоря о жилье для очередников, по словам замминистра, стратегия развития строительства социального жилья до 2020 года, разрабатываемая в Минрегионразвития предполагает выйти на период ожидания для очередников – 3-5 лет, и, таким образом, очередь на получение жилья будет ликвидирована. В данный момент эта очередь насчитывает около трех с лишним миллионов человек

К списку новостей    Версия для печати

Обсуждаем (0)

Добавить комментарий:



  

© 2005–2017 IPOCREDIT.RU – Ипотека, ипотечное кредитование в России
[email protected] – новости, пресс-релизы
[email protected] – информационное сотрудничество
[email protected] – рекламное сотрудничество