Найти на сайте:
Ипотечное кредитование в России


Бесплатный онлайн сонник Юноны и гороскопы.


Ввод новых офисов в Европе снизится вдвое

09.07.2010 14:22  [ Журнал "Собственник" ]

Согласно новому исследованию CB Richard Ellis «Развитие рынка офисной недвижимости? Еще не время», непонятная ситуация с ростом арендных ставок в будущем и ограниченное финансирование девелоперских проектов замедлят развитие рынка офисной недвижимости Европы.



Единственным рынком, где в настоящее время наблюдается интерес к возобновлению ранее замороженных девелоперских проектов, которые должны быть введены после 2012 года, является Лондон.

Недавние рыночные показатели свидетельствуют об улучшении ситуации в офисном сегменте европейских стран: ставки аренды стабилизировались, уровень вакантных площадей снизился, по сравнению с предыдущим циклом, а арендаторы стали проявлять большую активность, чем в середине 2009 года. Но несмотря на это, анализ объема девелоперских проектов в ведущих европейских странах показывает, что в условиях нестабильной рыночной ситуации отсутствие развития офисного сегмента приведет к резкому падению объемов ввода нового предложения на рынок в 2011 году.

Таким образом, к 2012 году объемы ввода нового предложения будут в два раза меньше недавних максимальных показателей, говорится в исследовании CB Richard Ellis.

Восстановление экономики скорейшими темпами приведет к развитию рынка офисной недвижимости в Европе, отмечают эксперты. Однако по текущим прогнозам, уровень занятости населения в финансовой сфере и сфере развития бизнеса может не вернуться на уровень своих максимальных показателей до 2012-2013 года. Следовательно, должно пройти еще очень много времени, прежде чем спекулятивный девелопмент опять не начнет развиваться, даже если ситуация с финансированием проектов улучшится.

К списку новостей    Версия для печати

Обсуждаем (0)

Добавить комментарий:



  

© 2005–2021 IPOCREDIT.RU – Ипотека, ипотечное кредитование в России
[email protected] – новости, пресс-релизы
[email protected] – информационное сотрудничество
[email protected] – рекламное сотрудничество