В Татарстане в 2005 году в рамках социальной ипотеки будет построено более 6 тыс. квартир.

В Татарстане за I полугодие 2005 года в рамках социальной ипотеки построено около 2.7 тыс. квартир, всего же до конца года будет построено более 6 тыс. квартир. Данная программа реализуется в соответствии с законом РТ от 9 декабря 2004 года "О государственной поддержке жилищного строительства в Республике Татарстан". Об этом сообщил сегодня на брифинге исполнительный директор Государственного жилищного фонда при Президенте РТ (ГЖФ) Талгат Абдуллин.

В настоящее время заключены договоры с предприятиями и организациями республики, по которым они должны перечислить на счет фонда порядка 3 млрд. руб. Годовой бюджет программы составляет 5.1 млрд. руб., в том числе 3 млрд. руб. - добровольные перечисления предприятий (из них ОАО "Татнефть" - около 1 млрд. руб.), 1.4 млрд. руб. - первоначальные взносы населения, остальные средства - собственные ресурсы фонда. На сегодняшний день на счету фонда находится около 400 млн. руб. свободных денежных средств, сказал Т.Абдуллин.

Предприятиям, которые участвуют своими деньгами в программе социальной ипотеки, будет передано 45% введенного жилья, еще 45% предназначены работникам бюджетной сферы, 10% - малоимущим гражданам. На учет в ГЖФ поставлено 7.8 тыс. граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий. По словам Т.Абдуллина, в перспективе для этой категории граждан может быть предусмотрена передача жилья в социальный найм.

Применяемая в рамках программы ипотечная схема предполагает рассрочку платежа за квартиры на 28.5 лет по ставке 7% годовых. Фактически оплаченная часть квартиры переходит в собственность жильцов. По словам Т.Абдуллина, данная схема позволит удешевить стоимость квартиры для граждан более чем на 30% по сравнению с классической ипотекой. Участниками программы могут стать граждане, имеющие менее 18 кв. м жилой площади на человека (для сельских жителей - 21.2 кв. м). От уплаты первоначального взноса освобождаются семьи при рождении ребенка. Желающие участвовать в программе социальной ипотеки должны иметь совокупный доход семьи не менее 8 -10 тыс. руб. в месяц.