В Самаре малому бизнесу предлагают приобретать офисы по ипотечным договорам
Несколько самарских банков заявили о своем намерении активнее развивать так называемую «коммерческую ипотеку».
В первую очередь это касается приобретения предпринимателями Самарской области помещений под офисы.
По мнению экспертов, такие кредитные продукты интересуют скорее малый бизнес, поскольку крупные структуры не хотят связываться с ипотекой и предпочитают оплачивать покупку любой недвижимости сразу в полном объеме. Тем не менее, покупка недвижимости через ипотеку, считают представители местного банковского сообщества, имеет некоторые перспективы.
Так, Самарский филиал ОАО «Промсвязьбанк» готов предоставить ипотечный кредит до 60-ти миллионов рублей на срок до пяти лет. При этом ставка составит 14,5% годовых. Правда, для участия в такой ипотечной программе у предприятия должен быть дополнительный залог.
А ЗАО «Банк «Интеза» так называемую бизнес-ипотеку предоставляет малым предприятиям под залог приобретаемой недвижимости. Срок такого ипотечного договора может быть до 10-ти лет. Всего в этом банке предлагают четыре вида ипотечного кредитования для малого бизнеса. К сожалению, доступ к ним закрыт для начинающих предпринимателей.
