|
Юридические нюансы коммерческой ипотеки
04.08.2008 16:06
[ fellton.ru ]
Схема коммерческого ипотечного кредитования нежилых помещений (офисов, складов и т.д.) схожа с кредитом на квартиру: тут есть такие же процедуры проверки заемщика объекта кредитования, наличие первоначального взноса. Но вместе с тем есть принципиальное отличие - законодательство не позволяет компаниям оформлять закладную на недвижимое имущество до заключения сделки купли-продажи. Объект необходимо будет сначала купить а уже потом закладывать, для того, чтобы получить средства. Значительный правовой аспект коммерческой ипотечного кредитования - регистрация прав на собственность на нежилые помещения с одновременным обременением кредитом Федеральный закон не предусматривает. Контракт ипотечного кредита коммерческой недвижимости заключается по общим правилам Гражданского кодекса Российской Федерации о заключении договоров и положений Федерального закона "О ипотечном кредите (залоге недвижимости)". Последние новости
Обсуждаем (0) |
Добавить комментарий: