Найти на сайте:
Ипотечное кредитование в России


Официальный сайт биржа binance и отзывы


Рынок жилья США пострадает от роста ставок по ипотеке

11.06.2009 15:23  [ Финмаркет ]

Рост процентных ставок может ухудшить перспективы восстановления американского рынка жилья и ослабить волну рефинансирования кредитов, формирование которой являлась основной целью плана стимулирования экономики, разработанного администрацией президента США Барака Обамы, пишет газета The Wall Street Journal.

Согласно данным HSH Associates, процентные ставки по тридцатилетним ипотечным кредитам выросли в среду до 5,79% годовых по сравнению с 5% двумя неделями ранее.

Скачок процентных ставок может сократить примерно вдвое число заемщиков, планировавших рефинансировать кредиты, полагают эксперты FTN Capital.

Инвесторы в последние недели с беспокойством следят за ростом доходностей казначейских облигаций США. Доходность десятилетних US Treasuries, которая является ориентиром для ставок по ипотечным кредитам, в среду поднялась почти до 4% годовых впервые с октября прошлого года.

Американские регуляторы считают увеличение процентных ставок US Treasuries показателем того, что инвесторы оптимистично оценивают перспективы экономики. Однако многие участники рынка связывают подъем ставок долгосрочных госбумаг с ростом опасений инвесторов относительно инфляции.

Рост ставок по ипотеке является серьезной проблемой для домовладельцев, стремящихся рефинансировать кредит с целью сокращения ежемесячных выплат. Весной этого года ставки по ипотеке упали ниже 5% годовых - минимального уровня за 50 лет, что повлекло за собой волну рефинансирований и подтолкнуло к росту продажи жилья.

В марте правительство США запустило программу Home Affordable Refinance Program (HARP) для поддержки рефинансирования кредитов домовладельцами. Предполагалось, что эта программа поможет 4-5 млн заемщиков рефинансировать кредиты, однако рост процентных ставок может стать для правительства шагом назад в решении этого вопроса.

К списку новостей    Версия для печати

Обсуждаем (0)

Добавить комментарий:



  

© 2005–2021 IPOCREDIT.RU – Ипотека, ипотечное кредитование в России
[email protected] – новости, пресс-релизы
[email protected] – информационное сотрудничество
[email protected] – рекламное сотрудничество