Рабочая Группа СУПЕР будет анализировать ипотечные риски

Первого ноября в рамках Проекта IFC «Развитие первичного рынка ипотечного кредитования в России» состоялось первое заседание комитета «Аналитика и Управление Рисками». Комитет входит в состав Рабочей Группы СУПЕР IFC (Стандарты и Унификация ПЕрвичного Рынка). Рабочая Группа включает в себя также следующие комитеты: юридический, по информационной политике, по ипотечному страхованию, по налогам и учету.

На заседании комитета «Аналитика и Управление Рисками» были рассмотрены следующие вопросы:
- Определение понятия «Управление Рисками»,
- Для чего нужен финансовой организации департамент по управлению рисками,
- Данные, составляющие основу управления рисками в ипотечном банке,
- Классификация рисков ипотечного кредитования и др.

В рамках дальнейшей работы комитета планируется проработка следующих вопросов:

1) Классификация рисков в ипотечном кредитовании,
2) Представление данных о заемщике, залоге, кредите и рынке,
3) Особенности поведения ипотечных кредитов с фиксированной и плавающей ставкой,
4) Оценка стоимости портфеля ипотечных кредитов на балансе банка,
5) Факторы, влияющие на стоимость пула кредитов, и хеджирование,
6) Основы сценарного анализа.

Предполагается, что в результате работы комитета будут получены следующие результаты:

1) Сформированы унифицированные стандарты описания ипотечных данных,
2) Разработаны методики анализа состояния финансового рынка, портфелей ипотечных кредитов и ипотечных ценных бумаг,
3) Разработаны основы методики моделирования досрочных погашений,
4) Заложены основы оценки рентабельности различных видов ипотечных кредитов.

В заседании приняли участие представители организаций и компаний, непосредственно влияющих на развитие российского ипотечного рынка: Абсолют Банк, Банк Жилищного Финансирования, Внешторгбанк, Институт Экономики Города, Московский кредитный банк, Райффайзенбанк, Депозитарная компания «Регион» и др.