Причина возникновения кризиса ипотеки в России может быть противоположна американской

Но, если в США ипотечный кризис возник в условиях дефицита спроса, в России он возможен в условиях дефицита предложения, считает гендиректор «Миэль-Брокеридж» Наталья Кирпиченко.

"Повторение американского сценария в России возможно лишь в том случае, когда предложение жилья превысит спрос, тогда придется снижать и цены на жилье, и максимально расширять доступ к ипотеке", - передает РБК слова Кирпиченко.

Но слишком быстро развивающийся российский рынок ипотеки на фоне, как и прежде, отстающих темпов строительства, становится фактором дальнейшего роста цен.

"Пока спрос на жилье не сравняется с предложением, любое понижение ставки будет влиять на увеличение цены, говорят эксперты, предлагая вместо этого «играть» на растяжении сроков кредитования покупки жилья", - продолжает она.

В ближайшее время это маловероятно - Кирпиченко считает очевидным, что спрос не сравняется с предложением в ближайшие 15-20 лет. Теким образом, никаких основания для повторения американского варианта в России нет, считает Кирпиченко.