Подмосковный рынок аренды оживился
В феврале на рынке аренды подмосковного жилья увеличилось предложение во всех ценовых диапазонах. Об этом свидетельствует отчет компании «МИЭЛЬ-Аренда».
«В структуре предложения наибольшую долю занимает предложение от $ 1000 до $3000 в месяц (34%). В прошлом месяце эта доля составляла 24%. Второе место занимает предложение со ставкой от $5000 в месяц (29%; в прошлом месяце – 17,4%). По удаленности от МКАД в структуре предложения лидировали коттеджи в зоне 10-20 км. (36%) и в десятикилометровой зоне (22%). На третьем месте расположились предложения на расстоянии 20-30 км. от МКАД»,- детализируется информация в отчете компании.
При этом, большую часть спроса приходится на коттеджи по цене от $1000 до $3000 (58%). Вместе с тем, востребованность данного жилья ниже чем в прошлом году, а вот аналогичный показатель для жилья дешевле $1000 напротив возрос по сравнению с годом ранее.
Между тем, более всего оказались востребованными дома в тридцатикилометровой зоне (31%).
«Средняя стоимость найма коттеджей по направлениям распределилась следующим образом. Традиционно лидирует западное направление ($7500), затем – юг московской области ($6700), на третьем месте – северное направление ($5600). Замыкают рейтинг направлений восток ($3700) и юго-восток ($3300)»,- комментирует ситуацию с ценами прогноз компании.
При этом, первый заместитель директора «МИЭЛЬ-Аренда» Мария Жукова отмечает: «Пока сезон развивается без особых отличий от прошлых лет. Спрос и предложение в феврале увеличились, но рынок еще не очень активен. Традиционно сезон начался в феврале, но пик сделок приходится на конец марта - начало апреля».
