Найти на сайте:
Ипотечное кредитование в России


IPOservis. IPO частного бизнеса
Бесплатный онлайн сонник Юноны и гороскопы.
e3 investment стоит ли вкладывать и реальные e3investment ru отзывы


Объем рефинансирования ипотечных кредитов сократился на 33%

10.02.2009 16:05  [ Кредитные новости ]

В 2008 году объем рефинансирования ипотечных кредитов сократился на 33% и составил 51,8 млрд. рублей. Из них 26,4 млрд. рублей были рефинансированы АИЖК. Таковы результаты исследования, проведенного компанией "ОРСИ" ("Открытый рынок строительных инвестиций").

Аналитики компании отмечают, что после нескольких лет роста рынок ипотечного кредитования пошел на "жесткую посадку". Резкое падение обусловлено, в первую очередь, сокращением внутреннего спроса (как потребительского, так и инвестиционного), слабой капитализацией банковской системы и неустойчивостью депозитной базы.


В 2008 году ипотечные кредиты кроме АИЖК приобретали такие банки, как МБРР, Абсолют Банк, Банк Жилфинанс, Евротраст и др. с целью дальнейшей перепродажи их другим организациям. Общий объем таких сделок составил не более 2 млрд. рублей. Однако, по словам аналитиков компании, чтобы секьюритизировать портфель ипотечных кредитов на биржевом рынке, необходимо от 3 млрд. рублей и выше.


В сложившейся ситуации на вторичном рынке ипотеки отмечено увеличение доли участия АИЖК и сокращение объемов кредитов на балансах банков. В результате основные риски ликвидности и процентный риск сосредоточены на АИЖК. Как отметили аналитики ОРСИ, накопленный объем непогашенной задолженности по всем выданным ранее ипотечным жилищным кредитам на конец III квартала прошлого года достиг 206 млрд. рублей, и доля такой задолженности к ВВП составляет 0,3%. Данный показатель, характеризующий степень развитости рынка ипотечного кредитования в целом и развитие рынка долгосрочного капитала в частности, для стран Восточной Европы уже сегодня составляет от 8% до 14%.

К списку новостей    Версия для печати

Обсуждаем (0)

Добавить комментарий:



  

© 2005–2017 IPOCREDIT.RU – Ипотека, ипотечное кредитование в России
[email protected] – новости, пресс-релизы
[email protected] – информационное сотрудничество
[email protected] – рекламное сотрудничество