Найти на сайте:
Ипотечное кредитование в России


IPOservis. IPO частного бизнеса
Бесплатный онлайн сонник Юноны и гороскопы.
e3 investment стоит ли вкладывать и реальные e3investment ru отзывы


«НРА» присвоило индивидуальный рейтинг кредитоспособности ООО «Сервисное ипотечное агентство межрегиональное» на уровне «А-»

07.10.2011 16:24  [ «Национальное Рейтинговое Агентство» (НРА) ]

«Национальное Рейтинговое Агентство» присвоило индивидуальный рейтинг кредитоспособности ООО «Сервисное ипотечное агентство межрегиональное» (г. Магнитогорск) на уровне «А-» (высокая кредитоспособность, третий уровень).

Общество с ограниченной ответственностью «Сервисное ипотечное агентство межрегиональное» (СИАМ) было создано в апреле 2005 года. Начало активно работать в области ипотечного кредитования, рефинансирования и сопровождения закладных с 2006 года. Основными видами деятельности является: предоставление жилищных ипотечных займов; купля-продажа закладных; сервисное сопровождение ипотечных кредитов и займов. Агентство занимается выдачей и рефинансированием ипотечных займов и кредитов в сотрудничестве с банками – партнерами по федеральным и региональным стандартам, является агентом по сопровождению, реструктуризации ипотечных кредитов и агентом по обращению взыскания на заложенное имущество.

ООО «СИАМ» представлено на территории Курганской, Оренбургской, Свердловской, Тюменской, Самарской, Челябинской областей, города Санкт-Петербурга, а так же в Республике Башкортостан, Удмурдской Республике и Ханты-Мансийском автономном округе – Югра. Агентская сеть компании представлена 10 офисами в данных регионах. Основным регионом присутствия является Челябинская область (порядка 80% портфеля компании), а так же Тюменская область (12%), стоит отметить, что данные регионы входят в топ 10 по объему ИЖК. Компания является сервисным агентом ОАО «Агентства по ипотечному жилищному кредитованию» (АИЖК). Доля рынка компании в регионах присутствия по продуктам АИЖК составляет порядка 10%. СИАМ также является агентом ОАО «Агентство по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов» (АРИЖК) и осуществляет услуги по реструктуризации ипотечных кредитов и займов в регионах присутствия и распространяет другие ипотечные продукты АРИЖК. Акционерами компании являются частные лица.

Основную прибыль компании приносит сопровождение закладных - около 80%, на услуги по подготовке и выдаче ипотечных кредитов приходится порядка 20%.По итогам 2-го квартала 2011 года сумма выданных кредитов составила 247 млн. рублей, а рефинансированных в АИЖК 233 млн.рублей. Портфель закладных, находящихся на сопровождении составил 2 450 млн. рублей, в динамике последних двух лет, данный показатель вырос на 60%, при этом доля выданных кредитов несколько сократилась, что обусловлено общими тенденциями рынка.

Финансовые показатели компании находятся на достаточном уровне. Текущие значения LTV и PTI находятся на уровне в 67% и 43% соответственно. Более 65% портфеля приходится на кредиты процентная ставка по которым выше 11%, из них 21% выше 13%. Средний возраст заемщиков - в диапазоне 36 лет (без учета военной ипотеки). Доля закладных с просрочкой более 30 дней по общему портфелю компании находится на достаточно высоком уровне – 12%, такая просрочка обусловлена тем, что на сопровождение компании от АИЖК был передан портфель в размере 350 млн. рублей с 80% проблемных активов, ранее обслуживаемый другой компанией. При этом, если говорить о реальной просрочке портфеля компании на данный момент с учетом полученных компанией судебных решений об обращении взыскания на заложенное имущество, то просрочка составляет 3,96%.

Компания планирует дальнейшее расширение и сетевое развитие, в частности при помощи развития российского межрегионального портала недвижимости www.citystar.ru, данный портал является востребованным и актуальным продуктом, который существенно может помочь развитию компании, а так же автоматизации процессов для участников рынка недвижимости в регионах присутствия СИАМ. Уровень рыночных рисков самой компании умеренный. Риски, связные с застройщиками и оценкой качества застройщиков, нивелированы, так как компания работает исключительно с достроенными объектами. В 2011 году ООО «СИАМ» прошло сертификацию системы менеджмента качества на соответствие требованиям международного стандарта ИСО 9001-2008 в системе добровольной сертификации. В компании функционирует система риск-менеджмента и внутреннего аудита. Позитивно отражаются на рейтинге высокая географическая диверсификация компании, доходность бизнеса, эффективный менеджмент, а также стратегические планы компании.

Аудитор компании: ЗАО «Инфора Аудит»

Сайт компании в сети Интернет: http://www.siamipoteka.ru/

К списку новостей    Версия для печати

Обсуждаем (0)

Добавить комментарий:



  

© 2005–2017 IPOCREDIT.RU – Ипотека, ипотечное кредитование в России
[email protected] – новости, пресс-релизы
[email protected] – информационное сотрудничество
[email protected] – рекламное сотрудничество