«НРА» присвоило индивидуальный рейтинг кредитоспособности ОАО «Липецкая ипотечная корпорация» на уровне «ВВВ»

Открытое акционерное общество «Липецкая ипотечная корпорация» было создано в 2002 году. В 2003 году было заключено трехстороннее соглашение о сотрудничестве, по развитию системы долгосрочного ипотечного жилищного кредитования между Администрацией Липецкой области, ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» и ОАО «Липецкая ипотечная корпорация». Корпорация осуществляет деятельность на территории липецкой области и выполняет функции регионального оператора ОАО «Агентства по ипотечному жилищному кредитованию». Корпорация учреждена областными и муниципальными органами (основным пакетом акций компании владеет Управление имущественных и земельных отношений Липецкой области). Корпорация не только выступает в роли инвестора, заказчика и застройщика, а также занимается выдачей и рефинансированием ипотечных займов по федеральным и региональным стандартам, является агентом по сопровождению ипотечных кредитов.

Основную прибыль компании приносит реализация жилья; услуги по выдаче и сопровождению ипотечных кредитов на данный момент не является развитым направлением деятельности компании, которое оказывало бы существенную поддержку доходности. В дальнейшем в планы компании входит работа с продуктами АИЖК, но на данный момент корпорации более выгодна работа с крупными банками региона. По итогам 2ого квартала 2011 года сумма выданных кредитов составила 3,6 млн. рублей, а рефинансированных в АИЖК 4,5 млн. рублей. Портфель закладных, находящихся на сопровождении ЛИК, составил 210,1 млн. рублей, в динамике стоит отметить снижение данного показателя от полугодия к полугодию.

За весь период деятельности корпорации построено и введено в эксплуатацию 12 домов, общая площадь застройки составляет порядка 110 тыс.кв.м. жилья, учитывая точечную застройку. Кроме того, построены и введены в эксплуатацию инженерные сети, была построена и введена в эксплуатацию общеобразовательная школа за счет средств городского бюджета. Ведется строительство 93 жилых домов малоэтажной застройки микрорайона «Университетский».

Финансовые показатели компании находятся на среднем уровне, в частности, коэффициент автономии, а так же ликвидность баланса компании находятся на низком уровне. Уровень риска организации оценивается как средний, что обусловлено низкой диверсификацией бизнес направлений компании, а так невысоким уровнем бизнес-процесов в компании.

Аудитор компании: ООО «Аудиторско-консультационная фирма «Ажур-Липецк»

Сайт компании в сети Интернет: http://www.licorp.ru