«НРА» присвоило индивидуальный рейтинг кредитоспособности ипотечной компании ООО «КРЭДО-Финанс» на уровне «А»

Общество с ограниченной ответственностью «КРЭДО-Финанс» было создано в 2008 году. ООО «КРЭДО-Финанс» (далее – Компания) аккредитовано ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию»» в качестве Сервисного Агента; в качестве Экспертной организации, уполномоченной осуществлять экспертную оценку в Унифицированной системе рефинансирования ипотечного жилищного кредитования и оказывать ее участникам соответствующие консультационные услуги; а также в качестве Гаранта по сбыту по  программе «СТИМУЛ». Компания предлагает на рынке качественные продукты/услуги по следующим направлениям деятельности: выдача ипотечных займов в регионах РФ; рефинансирование собственных ипотечных займов и займов/кредитов третьих лиц; администрирование закладных; экспертиза и контроль качества закладных.

ООО «КРЭДО-Финанс» представлено на территории г. Москвы, Чувашской Республики, Удмуртской Республики, Республики Татарстан, Кабардино-Балкарской Республики, Республики Бурятии, Краснодарского края, Красноярского края, Пермского края, Хабаровского края, Белгородской, Брянской, Калининградской, Липецкой, Московской, Нижегородской, Новосибирской, Омской, Пензенской, Рязанской, Самарской, Саратовской, Смоленской, Ульяновской, Ярославской областей. Основная доля портфеля, находящегося на сопровождении Компании, приходится на Чувашскую и Удмуртскую республики.

Компания планирует дальнейшее расширение и развитие, в частности, за счет нового взаимовыгодного сотрудничества в регионах (на данный момент достигнуты такие договоренности с партнерами в  Архангельской, Ивановской, Тверской и Владимирской областях) и за счет  увеличения портфеля закладных на сопровождении.

Диверсификация прибыли Компании по бизнес-процессам: администрирование закладных - около 40%, услуги по организации выдачи ипотечных займов - 34%, услуги по экспертизе закладных – 16%. Портфель закладных, находящихся на сопровождении, составил 1 266 млн. рублей. В динамике последних двух лет данный показатель существенно вырос.

Финансовые показатели Компании находятся на высоком уровне. Текущие значения LTV и PTI составляют 53% и 35% соответственно. Более 75% портфеля приходится на займы/кредиты, процентная ставка по которым выше 11%. Средний возраст заемщиков - 33 года. Доля закладных с просрочкой более 30 дней находится на уровне 2,7%.Такая просрочка обусловлена тем, что на сопровождении Компании от ОАО «АИЖК» был передан портфель с проблемными активами, ранее обслуживаемый другими компаниями.

Уровень рыночных рисков Компании умеренный. Риски, связанные с застройщиками и оценкой качества застройщиков, нивелированы, так как Компания работает исключительно с достроенными объектами, а на этапе строительства взаимодействует с банками-первичными кредиторами. Позитивно отражаются на рейтинге высокая географическая диверсификация, доходность бизнеса, эффективный менеджмент Компании, имеющий достаточно высокий опыт работы в данной отрасли, активное развитие Компании, а также дальнейшая четкая стратегия развития  Компании. Агентство отмечает хорошее качество систем управления и риск-менеджмента, а также внимание, уделяемое повышению эффективности бизнес-процессов. В ООО «КРЭДО-Финанс» внедрена система менеджмента качества и получен сертификат соответствия системе менеджмента качества применительно к предоставлению услуг в области ипотечного жилищного кредитования требованиям ГОСТ Р ИСО 9001-2008 (ИСО 9001:2008)в соответствии с требованиями ИСО 9001-2008.

Аудитор компании: ООО «Стимул»

Сайт компании в сети Интернет: http://www.kredof.ru