«НРА» подтвердило индивидуальный рейтинг кредитоспособности ОАО «Рязанская ипотечная корпорация» на уровне «А+»

Рязанская ипотечная корпорация осуществляет деятельность по развитию рынка ипотечного жилищного кредитования на территории Рязанской области. Компания является региональным оператором ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» (АИЖК). Рязанская ипотечная корпорация осуществляет организацию выдачи, рефинансирования и сопровождения ипотечных кредитов и займов, выданных по Стандартам АИЖК, так же формирует в регионе рынок доступного жилья, сотрудничая с банками и застройщиками по программам «Доступное жилье» и «Стимул».Основными направлениями деятельности являются сопровождение закладных, выдача займов за счет собственных средств, рефинансирование закладных, выдача кредитов совместно с банками-партнерами, а также участие в федеральных программах. Бизнес-линейка компании включает все продукты, предлагаемые АИЖК. Выручка компании сбалансирована.

По итогам 2011 года объемы бизнеса компании составили: сумма выданных кредитов 264 млн. руб., а рефинансированных 277 млн.рублей. Отмечается, что показатели выдачи и рефинансирования ниже, чем в 2010 году, но при этом портфель закладных, находящихся на сопровождении компании, в динамике рос, и по итогам 1-го полугодия 2012 года составил 924 млн. рублей. В соотношении с аналогичным периодом прошлого года данный показатель вырос на 7%. Финансовые показатели компании находятся на хорошем уровне и характеризуются высоким качеством ипотечного

портфеля, которому присущи невысокие показатели риска инвестиций и достаточно высокая ликвидность. Доля закладных с просрочкой более 30 дней составляет 1,6% против 0,28% ранее, что, в первую очередь, связано с получением дополнительного портфеля на сопровождение от АИЖК. Средний возраст заемщиков составляет 35 лет (исключая военную ипотеку).

Агентство отмечает общее снижение выручки компании и рентабельности деятельности, что связанно с социальной ориентированностью ее бизнеса. По информации, предоставленной компанией, в текущем периоде увеличился объем выдачи займов из собственных средств. Также отмечается увеличение разрыва в рамках объемов рефинансирования к сумме выданных кредитов. Учитывая снижение качества портфеля (несмотря на невысокий уровень просрочек) и снижение объемов бизнеса в рамках выдачи кредитов, Компания прикладывает достаточно усилий для сохранения действующего рейтинга на текущем уровне. Позитивно оценивается общая ликвидность баланса, снижение долговых обязательств и планируемое пополнение уставного капитала.

Уровень рыночных рисков самой компании невысокий, что связано со спецификой ее деятельности. Система риск-менеджмента и уровень организации бизнес-процессов находятся на высоком уровне и соответствуют масштабам бизнеса компании.

Сайт компании в сети Интернет: http://www.rikor.ru.