Найти на сайте:
Ипотечное кредитование в России


Бесплатный онлайн сонник Юноны и гороскопы.


Необходимо резко усилить социальный аспект жилищной политики - АСР

19.10.2007 11:41  [ Интерфакс ]

Принятие долгосрочной стратегии строительства социального жилья, разработанной при участии Ассоциации строителей России (АСР), позволяет выполнить поручение президента об обеспечении жильем нуждающихся категорий граждан, заявил президент АСР Николай Кошман в четверг, выступая на заседании комиссии по строительному комплексу совета Российского союза промышленников и предпринимателей (РСПП) по конкурентоспособности и отраслевым стратегиям.

По словам главы АСР, "необходимо резко усилить социальный аспект жилищной политики".

"Эта стратегия дополняет федеральную целевую программу "Жилище", в которой прописан механизм доступа к жилью, а не его доступность", - отметил вице-президент, директор департамента рынка доступного жилья и ипотеки АСР В.Пономарев.

В новом документе расширено понятие "социального жилья». Всех нуждающихся следует разделить на тех, кому необходима социальная защита, на тех, кому нужна социальная поддержка, и тех, кто может приобрести жилье с помощью государства.

Кроме того, разработанная программа предлагает для уточнения статистики по вводу жилья использовать показатель не "квадратные метры", а "единицы жилья", количество квартир и комнат. Для сравнения. В США нуждающимся признан человек, если он не может позволить себе покупку дома дешевле $60 тыс. Социальной нормой в США считается количество комнат равное числу членов семьи плюс одна комната (примерно 76 кв. м на человека). Федеральным стандартом в России является 18 кв. м на человека.

Стратегия доступного социального жилья фиксирует механизмы финансирования его возведения: федеральный, региональный, муниципальный бюджеты.

"Мы не проповедуем введение регулирования цен на рынке недвижимости, - сказал В.Пономарев. - Но если государство станет вкладывать деньги, оно будет уже не чиновником, а инвестором. Тогда оно будет иметь право интересоваться ценами и регулировать их".

Чтобы заинтересовать частных застройщиков и привлечь их в реализацию программы социального жилья, убежден он, государство должно предоставлять им налоговые льготы и прочие преференции. На выходе социальное жилье будет принадлежать частным домовладельцам, которые и будут сдавать его в наем.

Гендиректор компании "Главстрой» Артур Маркарян обратил внимание на необходимость "срочно переписать федеральный закон о долевом строительстве, который мешает привлечению частных инвестиций в строительство" и снизить до 10% ставку по кредитам строительных организаций.

В совещании "О механизмах формирования сектора социального жилья", которое было организовано комиссией по строительному комплексу Совета РСПП, по конкурентоспособности и отраслевым стратегиям, приняли участие представители пяти федеральных округов. Все высказали заинтересованность в реализации программы строительства социального жилья.

К списку новостей    Версия для печати

Обсуждаем (0)

Добавить комментарий:



  

© 2005–2019 IPOCREDIT.RU – Ипотека, ипотечное кредитование в России
[email protected] – новости, пресс-релизы
[email protected] – информационное сотрудничество
[email protected] – рекламное сотрудничество