Найти на сайте:
Ипотечное кредитование в России


IPOservis. IPO частного бизнеса
Бесплатный онлайн сонник Юноны и гороскопы.
atlantic global


Недвижимость будет только дорожать

30.09.2008 17:05  [ gazeta.spb.ru ]

По мнению специалистов рынка недвижимости, цены на квартиры после определенного периода стабилизации снова будут расти.

Как сообщает БИА, об этом сообщила руководитель ипотечного управления ОАО «Балтийская ипотечная корпорация» Марианна Белькова.

По ее мнению, на рост цен оказывают влияние большой спрос на городское жилье, связанный с расселением ветхого и аварийного жилья и большим притоком приезжих, проблемы с приобретением земельных участков и подведением необходимой инфраструктуры, удорожание финансирования строительства, "подпитывание" спроса со стороны городских программ, удорожание стройматериалов в связи с инфляцией, а также отток капиталов с фондового рынка в недвижимость - стремление инвесторов вкладывать в наиболее надежные в настоящий момент активы повышает спрос.

К тому же, рост цен в настоящий момент сдерживает удорожание ипотеки, что делает жилье малодоступным даже для среднего класса. В настоящий момент многие банки ужесточили условия выдачи кредитов - повысили требования к потенциальным заемщикам, подняли ставки на 1-2%.

Размеры ставок по АИЖК сегодня составляют 13-18%. В результате, чтобы купить однокомнатную квартиру на окраине Петербурга, человек должен официально подтвердить доход в размере 80-90 тысяч рублей в месяц на семью. Кроме того, падение цен на мировых рынках недвижимости также влияет на ситуацию в России.

Добавим, что ранее ГАZЕТА. СПб сообщала, что цены на квартиры в черте города уже выросли более чем на 35%. Как отметил вице-президент Ассоциации риэлтеров Петербурга и Ленобласти Павел Созинов, "с мая мы наблюдали сезонное снижение спроса, однако начиная с осени спрос на недвижимость растет", - сказал он.

"Если ситуация на рынке не изменится, то на первичном рынке рост цен на недвижимость в среднем по городу составит порядка 20-30%, на вторичном - не менее 40%", - отметил он.

К списку новостей    Версия для печати

Обсуждаем (0)

Добавить комментарий:



  

© 2005–2017 IPOCREDIT.RU – Ипотека, ипотечное кредитование в России
[email protected] – новости, пресс-релизы
[email protected] – информационное сотрудничество
[email protected] – рекламное сотрудничество