|
На погашение ипотеки за счёт средств материнского капитала в Рязанской области направлено более 540 млн. рублей
18.02.2011 11:22
[ Рязанский Информационный Форум ]
Федеральным законом №256 – ФЗ от 29.12.2006 помимо оплаты приобретаемого жилого помещения предусмотрено направление средств (части средств) М(С)К на приобретение или строительство жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах путем безналичного перечисления указанных средств. А именно: 1. на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту или займу, в том числе ипотечному, на приобретение или строительство жилья, За период с 1 января 2009 г. по 31 января 2011 года в Рязанской области принято 2021 заявление о распоряжении средствами М(С)К для улучшения жилищных условий. По 1820 заявлениям средства уже перечислены; их общая сумма составляет 541 395 407 руб. При обращении в территориальный орган Пенсионного фонда с заявлением о распоряжении средствами М(С)К для улучшения жилищных условий путем направления указанных средств на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу) на приобретение (строительство) жилого помещения, лицо, получившее сертификат, предоставляет: подлинник сертификата (его дубликат в случае утраты или порчи сертификата); основной документ, удостоверяющий личность лица, получившего сертификат, и его регистрацию по месту жительства либо по месту пребывания; копию кредитного договора (договора займа); справку кредитора (займодавца) о размерах остатка основного долга и остатка задолженности по выплате процентов за пользование кредитом (займом); свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, приобретенное или построенное с использованием кредитных (заемных) средств, - в случае приобретения жилого помещения, а также в случае ввода в эксплуатацию объекта жилищного строительства; копию разрешения на строительство индивидуального жилого дома – в случае если объект жилищного строительства не введен в эксплуатацию; засвидетельствованное в установленном законодательством РФ порядке письменное обязательство лица (лиц), в чью собственность оформлено жилое помещение, приобретенное с использованием материнского капитала, либо являющегося стороной сделки или обязательств по приобретение или строительству жилого помещения, оформить указанное жилое помещение, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. Перечисление средств на счёт кредитной организации осуществляется Пенсионным фондом не позднее 2-х месяцев с даты подачи заявления. Заявителю необходимо согласовать с организацией, выдавшей кредит или займ, условия погашения, в том числе досрочного погашения основного долга, размер основного долга, подлежащего погашению, и проценты по кредиту или займу с учётом сроков начала перечисления средств в соответствии с заявлением о распоряжении. Более приемлемым вариантом, нежели использование ипотеки и целевых кредитов, для многих семей может быть строительство индивидуального жилья, в особенности, учитывая то, что вследствие наличия различных методов строительства и видов используемых материалов, как сроки, так и стоимость работ могут варьироваться в зависимости от нужд и возможностей каждой семьи. В случае направления средств на оплату строительства объекта индивидуального жилищного строительства, выполняемого с привлечением строительной организации, наряду с сертификатом и документами, удостоверяющими личность и регистрацию, а также обязательством оформить помещение в общую собственность необходимо представить: а) копию разрешения на строительство, В счет оплаты строительства (реконструкции) объекта индивидуального жилищного строительства средства материнского капитала могут быть направлены даже в том случае, если семья строит дом без участия строительной фирмы-подрядчика. Часть средств - 50 процентов размера материнского капитала, может быть выдана на начальном этапе строительства путём перечисления суммы на банковский счёт владельца сертификата. Для получения более подробной информации можно получить консультацию в территориальном органе ПФР по месту жительства. Последние новости
Обсуждаем (0) |
Добавить комментарий: