Москва просит израильского девелопера помочь с "Москва-Сити"
Московские власти предложили компании "Беллгейт Констракшнз Лимитед" свою долю в строящемся в "Москва-Сити" - торгово-развлекательном центре Mall of Russia.
Как пишет газета "РБК daily", взамен мэрия предложила AFI принять участие в финансировании других проектов центральной части делового комплекса, инвесторами которых является город.
В AFI Development факт переговоров подтвердили, но подчеркнули, что о конкретных договоренностях говорить пока рано. Если стороны достигнут договоренности, AFI станет единственным собственником Mall of Russia.
Эксперты считают, что после получение контроля над проектом может заинтересовать Леваева с точки зрения последующей перепродажи.
По данным ОАО "Сити" (управляет проектом застройки "Москва-Сити"), город хочет привлечь AFI Development к строительству многофункционального комплекса (МФК) с пересадочным узлом метрополитена площадью 278 тысяч квадратных метров, общественного центра площадью 12 тысяч квадратных метров, а также еще одного МФК в центре делового центра.
Торгово-развлекательный комплекс Mall of Russia общей площадью 179 тысяч квадратных метров (торговая – более 100 тысяч) будет включать в себя более 450 магазинов. В комплексе также разместятся многозальный кинотеатр, ледовый каток, развлекательный центр, супермаркет, более 50 ресторанов и кафе, а также трехуровневая парковка. Строительство находится на завершающей стадии.
Работающая на территории России AFI Development является девелоперской "дочкой" Africa Israel Investments. В портфеле компании - более 20 проектов. Из-за финансового кризиса убыток AFI в 2008 году составил 107,8 миллиона долларов. Стоимость чистых активов компании составила 2,5 миллиарда долларов, снизившись на 57 процентов по сравнению с 31 декабря 2007 года.
Из-за высокой долговой нагрузки компаний, входящих в холдинг AFI Group, Лев Леваев активно распродает активы в сфере недвижимости. Что, видимо, и послужило отправной точкой для экспертов.
Добавить комментарий: