Мнение эксперта: банки не бросят ипотеку

Как сообщил «АиФ» вице-президент Ассоциации региональных банков России Олег Иванов, мировой кризис грозится ворваться и в Россию. Фондовые рынки трещат по швам, но банки давно предвидели такое развитие событий. На протяжении последних нескольких месяцев шло снижение объемов кредитного портфеля, основные ресурсы переводились в ликвидные финансовые активы, в том числе в иностранную валюту. И многие из тех, кто позаботился об этом, в условиях резких изменений на рынке чувствуют себя достаточно комфортно. У них никаких проблем с возвратом краткосрочных потребительских кредитов и кредитов малому и среднему бизнесу не ощущается. Обязательства заемщиков перед этими банками выполняются полностью, что является основой стабильности банковской системы.

Однако многие банки, которые занимались ипотекой, но не специализировались на ней, подумывают над тем, чтобы переориентировать долгосрочные ипотечные программы на краткосрочные кредиты. Например, на финансирование малого и среднего бизнеса. В этом сегменте и доходность выше, и риск меньше, о чем свидетельствует незначительное количество дефолтов заемщиков.

Надо сказать, что мощности американского и российского рынка ипотеки несопоставимы. Там рынок превысил 10 триллионов долларов, а в России общий объем предоставленных ипотечных займов не превышает триллиона рублей. В этом смысле это посильная ноша не только для российской банковской системы, но и для российского бюджета.