Найти на сайте:
Ипотечное кредитование в России


IPOservis. IPO частного бизнеса
Бесплатный онлайн сонник Юноны и гороскопы.
atlantic global


Минюст и ипотечные кредиты в Николаеве

06.09.2007 15:20  [ Mukola.net ]

Минюст разрешил нотариусам регистрировать права на недвижимость без выписки из БТИ, а покупателям жилья - заверять свои права не по месту нахождения недвижимости.

Министерство юстиции решило внести изменения в инструкцию "О порядке проведения нотариальных действий нотариусами Украины" от 2004 года. Изменения сводятся к следующему: ранее де-юре заверить договор ипотеки у нотариуса можно было только при наличии отметки (штампа) о регистрации соответствующих прав и выписки из Реестра прав собственности на недвижимое имущество и только по месту нахождения этого имущества. Для покупки жилья с использованием заемных средств это было крайне неудобно. Теперь же основанием для регистрации договоров, касающихся ипотечных соглашений, достаточно предоставить документ, подтверждающий, что переход имущественных прав состоится в будущем.

Таким образом, Минюст устранил проблему регистрации договоров купли-продажи недостроенного жилья. По словам опрошенных "Деньгами" юристов, для "первички" таким документом может быть договор об участии в Фонде финансирования строительства или иной допустимый договор с застройщиком.
Новые условия удостоверения сделок уже поданы на регистрацию и вступят в силу в начале сентября. Так что опасения банкиров о "смерти ипотеки" или "грядущем повышении ставок по ипотечным кредитам" были явно преждевременны.

Отмена разъяснения Минюста (скорее всего, пролоббированная ) произошла как раз вовремя. Как сообщили "Деньгам", в Крыму, Винницкой и Николаевской областях нотариусы уже начали отказывать в нотариальном удостоверении договоров ипотеки без справки БТИ о переходе права собственности. То есть через неделю процесс выдачи ипотечных кредитов мог бы реально затормозиться.
"Мы знаем, что около 60% операций вторичного рынка осуществляется куплей-продажей недвижимости с участием банковского кредитования… и где-то около 70% операций на первичном рынке", -- отмечает директор направления ипотеки УкрСиббанка Роман Тищенко, сообщает www.dengi-ua.com.

К списку новостей    Версия для печати

Обсуждаем (0)

Добавить комментарий:



  

© 2005–2017 IPOCREDIT.RU – Ипотека, ипотечное кредитование в России
[email protected] – новости, пресс-релизы
[email protected] – информационное сотрудничество
[email protected] – рекламное сотрудничество