Найти на сайте:
Ипотечное кредитование в России


IPOservis. IPO частного бизнеса
Бесплатный онлайн сонник Юноны и гороскопы.
atlantic global


«КИТ Финанс» стал крупным

07.09.2006 15:57  [ RBC daily ]

Чтобы провести секьюритизацию

Вчера инвестиционный банк «КИТ Финанс» объявил, что с начала текущего года его портфель ипотечных кредитов увеличился более чем в 25 раз, достигнув 5 млрд руб. Это позволило банку войти в десятку банков-лидеров по объему выданных ипотечных кредитов, сместив Городской ипотечный банк и Bank Societe Generale Vostok. В дальнейшем «КИТ Финанс» планирует секьюритизировать ипотечный портфель, а также создать ипотечный ПИФ.

За первое полугодие 2006 года «КИТ Финанс» выдал кредиты в объеме 58,7 млн долл., на 1 июля общий объем выданных кредитов составил 83,2 млн долл. При этом за июль и август портфель ипотечных кредитов ИБ «КИТ Финанс» вырос на 150%, достигнув 5 млрд руб. (187 млн долл). Напомним, что ипотекой банк занимается относительно недавно - с ноября 2005 года. Как сообщили в ИБ «КИТ Финанс», столь впечатлительных результатов удалось достичь как за счет развития собственной ипотечной программы, так и за счет покупки кредитных портфелей, выданных другими операторами.

Только за июль и август количество выкупленных закладных у сторонних участников рынка увеличилось более чем в три раза. «По собственной ипотечной программе выдано 2,6 тыс. кредитов на общую сумму 3,1 млрд руб. При этом количество выданных кредитов с начала года увеличилось более чем в 30 раз. На долю кредитов, выданных в регионах, приходится 50% от всего объема собственного портфеля», - говорится в сообщении банка.

Как пояснили РБК daily в банке, руководство компании уже приняло решение о дальнейшей секьюритизации портфеля ипотечных кредитов. Правда, объем секьюритизации и сроки ее проведения пока не определены. Между тем, как сообщил председатель правления ИБ «КИТ Финанс» Александр Винокуров, в сентябре будет сформирован первый паевой фонд, который будет инвестировать в закладные по ипотечным кредитам.

По словам директора ипотечного департамента «КИТ Финанс» Михаила Лазаренко, новый фонд рассчитан на 1 млрд руб. «Ипотечный ПИФ является более гибким, оперативным и низкозатратным инструментом, который позволяет расширить выбор ипотечных операторов, равно как и спектр инструментов для инвесторов», - говорит генеральный директор управляющей компании «КИТ Финанс» Владимир Кириллов.

Эксперты скептически оценивают планы ИБ «КИТ Финанс» относительно создания ипотечного ПИФа и проведения секьюритизации. Стремление российских участников ипотечного рынка проводить секьюритизацию в России, по мнению экспертов, может таить в себе опасность. По словам г-на Данькова, суть этой процедуры состоит в том, чтобы набрать портфель однородных продуктов, кредитный рейтинг которого будет выше по сравнению с кредитным рейтингом самого банка. «Стоит учитывать, что процесс секьюритизации в России может происходить непросто. Наиболее вероятный путь развития этого направления предполагает использование западных технологий, несмотря на то что наш рынок специфичен, и эти технологии потребуют соответствующей к нему адаптации», - отметил банкир.

Однако, по мнению директора Департамента ипотечного кредитования «ХКФ Банка» Владимира Гасяка, скорее всего, «КИТ Финанс» не будет рисковать на российском рынке. «Секьюритизация долларовой доли кредитного портфеля будет проходить на зарубежных рынках, а рублевая часть, составляющая около 60%, будет инвестирована в ипотечные ПИФы», - предположил г-н Гасяк. Сам банк пока не определился с местом проведения секьюритизации.

Автор: Наталья Копылова
К списку новостей    Версия для печати

Обсуждаем (0)

Добавить комментарий:



  

© 2005–2017 IPOCREDIT.RU – Ипотека, ипотечное кредитование в России
[email protected] – новости, пресс-релизы
[email protected] – информационное сотрудничество
[email protected] – рекламное сотрудничество