Найти на сайте:
Ипотечное кредитование в России


Официальный сайт биржа binance и отзывы

IPOchefbaity. IPO частного бизнеса

Куда вкладывать деньги, чтобы не потерять то, что еще осталось

23.10.2008 08:38  [ PrimaMedia ]

Кризис, поразивший этой осенью финансовый мир, затронул не только биржевых игроков и банковскую сферу. Отголоски коллапса коснулись и обывателей. В первую очередь, тех, кто рискнул и вложил свои накопления в ценные бумаги, или ПИФы Финансы же тех, кто привык хранить свои сбережения в иностранной валюте еще раньше начали таять… Поэтому вопрос, куда вкладывать деньги, чтобы не потерять то, что еще осталось, и что окончательно не съела инфляция, все еще актуален.

Ответ вполне предсказуем - в недвижимость. Поскольку, несмотря на падение цен на вторичном рынке, до сих пор вложения в жилье продолжают оставаться самыми выгодными в стране, во всяком случае, они в 2-3 раза эффективней, чем от размещения на среднем банковском депозите, учитывая растущую инфляцию.

На сегодняшний день средняя обеспеченность жильем в России в 3-4 раза меньше, чем в развитых странах, утверждает журнал "Капитал страны". За прошедший год улучшили свои жилищные условия только 5% от общего количества нуждающихся. При сохранении имеющегося положения для обеспечения всех, кто состоит сегодня в очереди, потребуется 20 лет. А за это время спрос увеличится в десятки раз за счет появления новых семей.

Поэтому аналитики полагают, что рынок недвижимости (имеется в виду новострой) продолжает оставаться наиболее привлекательной формой для инвестиций. Хотя бы потому, что он довольно медленно реагирует на колебания курсов валют и экономические кризисы, предоставляя временной резерв для принятия и реализации какого-либо решения.

Ожидать же ценовую коррекцию на новострой, подобную той, что постигла вторичный рынок, специалисты не советуют:

- Хотя бы, потому что цены на новострой в первую очередь формирует себестоимость, - поясняет директор по маркетингу и рекламе "Инвестиционно-строительной компании "АРКАДА" Вадим Казанин, - на которую, в свою очередь, влияют цены на строительные материалы, цены на ГСМ. Следовательно, учитывая инфляцию, от себестоимости, и, следовательно, и от цен на только что сданное жилье логичней ждать даже не падения, а роста.

Более того, специалисты советуют не откладывать приобретение квартир в новострое в долгий ящик, опять же с позиции экономической выгоды - для того, чтобы приобрести квартиру на первичном рынке, покупатели вынуждены продавать свои квартиры, стоимость которых продолжает падать. То есть, чем дольше мы тянем с покупкой жилья, тем сильнее увеличивается разница между ценой на первичное и вторичное жилье, и тем существенней будет сумма, которую придется добавлять.

Выбрать же подходящую квартиру проблем нет - город активно строится. Так, "Инвестиционно-строительная компания "АРКАДА" заканчивает строительство жилого комплекса "Солнечный" по улице Южно-Уральская. Уже возведены монолитные стены и перекрытия, прокладываются внутренние коммуникации, ведутся кровельные и фасадные работы, производится остекление. В первом квартале будущего года 138 семей станут обладателями новых квартир.

У новостроя на Южно-Уральской множество достоинств. Например, удачное территориальное расположение - новый жилой комплекс находится в одном из самых спокойных, зеленых районов города. С другой стороны, близость транспортных развязок не дает ощутить изолированность – добраться до центра можно за 10-15 минут.

Комплекс "Солнечный" рассчитан на тех, кто только начинает самостоятельный жизненный путь. Оптимален с позиции немногочисленной молодой семьи и метраж новых квартир - от 39 до 55 кв. метров.

Исходя из материальных возможностей молодых семей и специалистов, рассчитывались и формы оплаты. "АРКАДА" сотрудничает с банками, которые продолжают выдавать ипотечные кредиты на приобретение квартир в новострое - это и "Сбербанк", и "Дальневосточный банк". Компания, в свою очередь, покупателям, решившим пробрести квартиру в ипотеку, предоставляет скидку в 250 тысяч рублей.

Другая форма оплаты - приобретение квартиры в рассрочку на три месяца. Бонус - скидка в 200 000 рублей. Тем же, кто решит приобрести квартиру, выплатив всю сумму в течение пяти дней, и вовсе цена жилья уменьшится на 300 000 рублей. То есть однокомнатная квартира, площадью в 42 кв. метра обойдется всего в 2 700 000 рублей. Имейте в виду - это осенние скидки и будут они действовать только до конца ноября.

Еще один нюанс, который важен для покупателей - все свои дома "Инвестиционно-строительная компания "АРКАДА" возводит в строгом соответствии с 214-м законом "О долевом строительстве", что гарантирует юридическую чистоту приобретаемого жилья.

К списку новостей    Версия для печати

Обсуждаем (0)

Добавить комментарий:



  

© 2005–2021 IPOCREDIT.RU – Ипотека, ипотечное кредитование в России
[email protected] – новости, пресс-релизы
[email protected] – информационное сотрудничество
[email protected] – рекламное сотрудничество