Найти на сайте:
Ипотечное кредитование в России


Официальный сайт биржа binance и отзывы


Квартира в Москве не по карману даже «среднему классу»

28.07.2008 09:46  [ КПРФ ]

По данным журнала о недвижимости www.metrinfo.ru стоимость жилья в Москве в национальной валюте поднялась с начала года на 22,6%, а средняя цена квадратного метра составляет сейчас около 135 тысяч рублей.

«Вилка» прироста цен на квартиры в Москве в зависимости от класса жилья и местоположения составляет от 13% до 37%. При этом разброс подорожания вполне укладывается в характерную схему периода ажиотажного спроса на жильё. В лидерах подорожания – наиболее ликвидные однокомнатные квартиры, жилье в относительно недорогих домах советской эпохи, прежде всего, панельных. По географии в лидерах роста также преимущественно недорогие районы Москвы, как за МКАД, так и спальные районы внутри МКАД. Так, для сегмента «недорогого» жилья характерен прирост цен с начала года на уровне 30%-35%. Более качественное современное жилье бизнес-класса, а также квартиры в престижных районах подорожали меньше – в среднем на 15%-20%.

Очевидно, что при текущей стоимости квадратного метра основная масса потенциальных покупателей квартир в столице оказалась отрезанной от рынка. Причем речь идет не только о малообеспеченных людях, но и практически обо всех представителях среднего класса. Ипотека может помочь некоторым из них, разве что улучшить свои жилищные условия. Продав существующую квартиру меньшей площади за счет кредита можно компенсировать разницу в ее стоимости с более высококлассным жильем. Если же речь заходит о покупке квартиры «с нуля», то здесь единственным вариантом для большинства является покупка квартиры (новостройки или вторичного жилья) в ближнем Подмосковье, причем чаще всего на удаленности 20-30 км от МКАД.

К списку новостей    Версия для печати

Обсуждаем (0)

Добавить комментарий:



  

© 2005–2022 IPOCREDIT.RU – Ипотека, ипотечное кредитование в России
[email protected] – новости, пресс-релизы
[email protected] – информационное сотрудничество
[email protected] – рекламное сотрудничество