Найти на сайте:
Ипотечное кредитование в России


Бесплатный онлайн сонник Юноны и гороскопы.


Комитет ВР рекомендовал доработать проект закона о долгосрочных ипотечных кредитах с минимальным первичным взносом

17.04.2008 11:09  [ РБК-Украина-Недвижимость ]

Комитет по вопросам финансов и банковской деятельности рекомендует парламенту направить на доработку проект закона "О внесении изменений в некоторые законы Украины" (относительно долгосрочных ипотечных кредитов с минимальным первичным взносом). Об этом сообщает Информационное управление ВР Украины.

На заседании Комитета отмечалось, что проект закона (реестр. №2123) разработан "с целью увеличения финансовых ресурсов, которые будут направлены на жилищное ипотечное кредитование, уменьшение стоимости ипотечных кредитов и упрощения доступа населения к получению таких кредитов, в том числе минимизации первичного взноса заемщиков ипотечных кредитов, а также увеличения сроков кредитования".

В частности, проектом предусматривается:

- предоставление "исключительного права Государственному ипотечному учреждению осуществлять управление ипотечным покрытием по эмитированным ею ипотечным облигациям самостоятельно и без получения лицензии на осуществление деятельности по управлению ипотечным покрытием";

- предоставление налоговых льгот на полученные доходы от размещения средств физических или юридических лиц в облигации Государственного ипотечного учреждения, по которым предоставлена государственная гарантия;

- предлагается: освободить от уплаты государственной пошлины операции по выпуску (эмиссии) облигаций Государственного ипотечного учреждения, по которым предоставлена государственная гарантия;

- не включать в состав валового дохода предприятие (и, соответственно, не облагать налогом на прибыль предприятий) "суммы процентов, полученных плательщиком налога от размещения им средств в облигации Государственного ипотечного учреждения, по которым предоставлена государственная гарантия";

- не включать в состав общего месячного или годового облагаемого налогом дохода (и, соответственно, не облагать налогом на доходы физических лиц) "сумму доходов, полученных в виде процентов плательщиком налога от размещения им средств в облигации Государственного ипотечного учреждения, по которым предоставлена государственная гарантия".

Народные депутаты отметили, что в соответствии со статьей 4 Закона "О налогообложении прибыли предприятий", доходы в виде процентов включаются в состав валового дохода и, соответственно, облагаются налогом. Исключение же процентов, полученных от размещения средств в облигации Государственного ипотечного учреждения, из состава валового дохода, как это предлагается проектом, считают парламентарии, приведет к уменьшению количества объектов налогообложения налогом на прибыль и соответственно уменьшение поступлений в бюджеты.

Председатель Комитета М.Азаров, в частности, отметил, что недостаточно обоснованным является положение проекта, в соответствии с которым "Государственное ипотечное учреждение может осуществлять управление ипотечным покрытием по эмитированным ею ипотечным облигациям самостоятельно и без получения лицензии на осуществление деятельности по управлению ипотечным покрытием".

Отмечалось также, что государство в лице уполномоченного органа осуществляет контроль за состоянием ипотечного покрытия и за ведением реестра ипотечного покрытия путем выполнения аудиторских процедур с периодичностью, которая отвечает периодичности выплат дохода по ипотечным облигациям, эмитированными ГИУ.

Председатель Комитета считает, что в поданных к проекту документах "не приведено весомых аргументов в интересах предоставления Государственному ипотечному учреждению исключительного права работать без получения лицензии".

К списку новостей    Версия для печати

Обсуждаем (0)

Добавить комментарий:



  

© 2005–2019 IPOCREDIT.RU – Ипотека, ипотечное кредитование в России
[email protected] – новости, пресс-релизы
[email protected] – информационное сотрудничество
[email protected] – рекламное сотрудничество