Казахские банки возобновили ипотеку

Как сообщает ведущая алма-атинская газета «Караван», банки Казахстана снова начали активно предлагать ипотеку. Однако проценты по кредитам и разные дополнительные платежи теперь таковы, что обирают кредитора до последней нитки. Взяв ипотечный кредит, казахстанец будет теперь отдавать банку полную стоимость жилья каждые четыре-пять лет.

Так, один банк выдает кредит под 19–20 процентов. Это, так сказать, “базовая часть” его цены. Сразу после выдачи денег с вас возьмут еще 1,5 процента от суммы кредита “за рассмотрение”, 0,5 процента – “за организацию”, 1 процент – “за обналичивание”. Кроме того, ежегодно банк будет “стричь” 0,5 процента “за ведение ссудного счета”. Придется также потратиться на страхование покупаемой недвижимости и страхование жизни заемщика. Первоначальный взнос составит не менее трети необходимой суммы. Максимальный срок кредита не превышает 10 лет.

Другой банк, чтобы не пугать клиента большим процентом, разработал хитрую схему. Кредит на 10 лет тут предлагают всего за 14 процентов годовых. Комиссионный сбор тоже только один – 0,015 процента за ведение ссудного счета. Треть стоимости жилья вы должны внести сами. Но в подтверждение ваших намерений еще 15 процентов суммы займа надо положить на специальный депозитный счет в банке. Эти деньги будут направлены на погашение вашего займа вместе с последним платежом, то есть через 10 лет. Но процентов на этот депозит банк вам платить не будет, чем и возместит свою “невысокую” кредитную ставку.

Третий банк предлагает ипотеку минимум под 15,5 процента годовых. Кредит дается сроком до 20 лет. За выдачу денег наличными банк возьмет 1 процент от суммы, за оформление – 0,65 процента. Примерно 0,7 процента от суммы займа надо будет ежегодно вносить в качестве страховых выплат. Кроме того, потребуется оплатить стоимость оценки недвижимости.