Найти на сайте:
Ипотечное кредитование в России


Бесплатный онлайн сонник Юноны и гороскопы.


Иван Грачев: социальную ипотеку в Москве надо начинать с принятия закона

23.06.2005 13:48  [ Russianrealty.ru ]

Недавно мэр столицы Ю. Лужков заявил о готовности московского правительства развернуть программу социальной ипотеки. Речь идет о помощи в приобретении квартиры с помощью банковского кредита отдельным категориям граждан, например работникам бюджетной сферы. Комментируя решение Москвы, лидер партии "Развитие предпринимательства", председатель совета директоров Транснациональной финансово-промышленной группы "Доступное жилье", председатель общественного экспертного совета временной комиссии СФ по формированию рынка доступного жилья Иван Грачев одобрил его, однако внес свои предложения: с чего надо начинать развитие социальных ипотечных программ, сообщает пресс-служба Ивана Грачева.

"Москва в состоянии оказать серьезную бюджетную поддержку ипотеке, поскольку стабильно развивается уже 7-8 лет и в течение, по крайней мере, такого же времени сохранит устойчивость. С моей точки зрения, есть простой критерий, с помощью которого можно определить: это декларация, пустое заявление - или же серьезное намерение. То есть идет ли речь о принятии соответствующего закона, именно это должно стать первым шагом в реализации социальной ипотеки"


"Представим, что закон есть. Тогда московская семья, отвечающая всем предусмотренным условиям, идет не в правительство, а в банк, получает кредит, например, под 6% годовых в рублях, и дальше банк сам разбирается с правительством. Вся процедура должна быть зафиксирована в законе, все категории граждан, имеющих право на получение такого кредита, должны быть в нем названы - учителя, врачи, работники милиции, например, и т.д. И вот когда появится такой закон, который нормами прямого действия фиксирует права москвича, тогда это будет настоящее решение, а не декларация", - говорит И. Грачев.


Действительно, отсутствие закона заставляет человека, желающего получить кредит, идти к чиновнику. В некоторых городах, которые развивают молодежную ипотеку, трудно даже найти адрес, где же такой чиновник находится. Если повезло через десятые руки найти этот адрес, появляются другие проблемы. Так, приходит молодая семья к чиновнику, а он говорит: в бюджете этого года деньги для вас не заложены. Значит, молодые семьи выстраиваются в очередь, как в советское время, а друзья этого чиновника получают квартиры. Будет закон - необходимость в чиновнике отпадет, человек сразу пойдет в банк за кредитом.


В целом, отмечает Иван Грачев, ипотека в Москве имеет свои особенности, обусловленные огромным разрывом между себестоимостью и ценой жилья. "Это отпугивает потенциальных покупателей больше, чем проценты за кредит. Если бы, допустим, цена за квадратный метр составляла 500 долларов, желающих купить жилье в кредит было бы намного больше, чем при цене 2000 долларов за метр, даже если банковские проценты будут ниже".

К списку новостей    Версия для печати

Обсуждаем (0)

Добавить комментарий:



  

© 2005–2020 IPOCREDIT.RU – Ипотека, ипотечное кредитование в России
[email protected] – новости, пресс-релизы
[email protected] – информационное сотрудничество
[email protected] – рекламное сотрудничество