Найти на сайте:
Ипотечное кредитование в России


IPOservis. IPO частного бизнеса
Бесплатный онлайн сонник Юноны и гороскопы.
atlantic global


Ипотека: зачем кредит богатым?

20.05.2008 14:46  [ RealtyPress.ru ]

Довольно большое количество людей убеждены, что ипотеку берут исключительно те люди у которых не хватает своих собственных денег на покупку квартиры. Так зачем тогда нужны ипотечные кредиты обеспеченным людям? Такие люди приобретают не просто квартиры, а элитные.

Многие эксперты говорят о том, что такой огромный спрос на крупные ипотечные кредиты связан с прочностью элитного квадратного метра. Тогда как цены на квартиры бизнес-класса постоянно дорожают, а в сегменте элитного жилья цены растут, но достаточно медленно. Поэтому дорогая недвижимость становится хорошей возможностью для сохранения и увеличения собственного капитала.

Банкам, в свою очередь, выгодно и невыгодно работать с богатыми клиентами. Имеет ли возможность банк выдать кредит на сумму, превышающую 1 млн. рублей зависит от ипотечного портфеля каждого банка. В то же время выдача крупных кредитов негативно влияет на портфель банка, если у заемщика наступает неплатежеспособный период или банкротство. Поэтому многие банки специализирующиеся на ипотеке стараются ограничивать количество подобных займов.

Требования к таким богатеньким клиентам намного строже, чем к обычным заемщикам. Такие кредиты берут владельцы крупного бизнеса, руководители высокого ранга или политики. Банк относится к "дорогим" клиентам строго индивидуально и подробно рассматривает заявки каждого. Поэтому придется пройти не просто стандартные процедуры, которые проходят все заемщики, но и попасть в пристальное внимание службы безопасности банка.

К списку новостей    Версия для печати

Обсуждаем (0)

Добавить комментарий:



  

© 2005–2017 IPOCREDIT.RU – Ипотека, ипотечное кредитование в России
[email protected] – новости, пресс-релизы
[email protected] – информационное сотрудничество
[email protected] – рекламное сотрудничество