Найти на сайте:
Ипотечное кредитование в России


Бесплатный онлайн сонник Юноны и гороскопы.


Ипотека в цифрах и картинках

31.01.2008 11:18  [ Собственник ]

Ипотека остается для многих граждан неизведанной территорией, однако цифры свидетельствуют – она вошла в жизнь современной России, и народ научился ею пользоваться, в том числе и мошенничать в этой сфере.

Планку в 110 млрд руб. ипотека возьмет к концу года

За 4 года объем выданных ипотечных кредитов в России вырос почти в 20 раз – с 3,6 млрд руб. в 2002 году до 60 млрд руб. в 2005 году, заявил замглавы Минэкономразвития Андрей Шаронов. Однако двукратного роста ипотечного кредитования, которого ожидали в 2006 году, скорее всего не получится: начало года выдалось не слишком удачное. По прогнозам первого вице-премьера Дмитрия Медведева, объем ипотечных кредитов к концу 2006 года увеличится до 110 млрд руб.

Россияне познакомились с ипотекой поближе

За шесть лет доля граждан, которые заявили в опросе ФОМ, что знают слово «ипотека», выросла с 7% до 38%, то есть более чем в 5 раз. Граждан, которые слышали это слово, но, видимо, не представляют, что оно означает, стало в 2 раза больше – 38% вместо 21%. В сущности, в стране, где, по данным ФОМ, 70% россиян исключают для себя возможность взять ипотечный кредит, а ипотечные сделки занимают лишь 5% рынка, это очень хорошие показатели «успеваемости» в условиях все большего расслоения населения. По статистике, в I полугодии 2006 года 10% наиболее обеспеченных россиян в сумме получили 29,9% всех денежных доходов, тогда как год назад полученные ими доходы составили 29,6% всей суммы. Вместе с тем 10% самых малообеспеченных граждан России за тот же период получили лишь 2% суммарных доходов. Таким образом, богатые граждане стали еще богаче, а бедные остались все так же бедны.

Граждане разуверились в накоплениях, а поверили в недвижимость

По данным ФОМ, лишь 20% россиян видят смысл копить на жилье – по всей видимости, практически для всех слоев населения стало очевидно, что цены на жилье растут быстрее, чем доходы. Тем временем, согласно опросу, проведенному Аналитическим центром Юрия Левады, по мнению почти каждого второго опрошенного россиянина (47%) в нашей стране возможно повторение дефолта 1998 года. Подобная мнительность граждан приводит к тому, что они считают самым правильным хранить деньги в недвижимости (40% респондентов). И надо заметить, недвижимость оправдала ожидания и обеспечила за последние полгода доходность в 50%. Эти цифры окупают даже высокие процентные ставки, характерные для российского ипотечного кредитования.

Банков стало больше, вступительный взнос ниже, а ипотека… недоступнее

По данным Дмитрия Медведева, в настоящее время в ипотечном кредитовании жилищных программ участвуют около 350 банков. При этом 3 столичных банка предлагают ипотеку с 0% вступительным взносом, а большинство банков снизили вступительную планку в ряды ипотечных заемщиков до 10-15%. О таких условиях граждане могли бы мечтать год назад, однако ипотека за этот год стала менее доступной для россиян, поскольку цены на недвижимость выросли практически в 2 раза.

70 тыс. молодых специалистов могут получить ипотеку без вступительного взноса

По словам министра регионального развития РФ Владимира Яковлева, 70 тыс. молодых специалистов на селе получат субсидии на погашение первого взноса за жилье. Кроме того, в рамках проекта «Доступное и комфортное жилье» за два года более 110 тыс. молодых семей должны улучшить свои жилищные условия, в том числе с использованием ипотечных кредитов. Всего же с 2006 по 2010 годы свои жилищные условия смогут улучшить 181,7 тыс. молодых семей.

Россияне все больше залезают в долги и просрочки

По данным журнала «Профиль», по оценкам Минфина и ЦБ, в первом полугодии 2006 года объем задолженности достигал 2,6% от всей суммы выданных кредитов. Однако ситуация ухудшилась практически вдвое за год – в июне 2005 года объем «просрочки» не превышал 1,2%. Утешает только то, что в странах Восточной Европы уровень просрочек составляет 4-5%. Госдума не зря начала подготовку закона о личном банкротстве – по нынешним законам должнику мало что угрожает за невыплаты. Уголовное дело по статье «мошенничество» на него можно завести, только если будет доказано, что он намеренно не возвращал деньги. А имущество, которое у должника можно изъять, зачастую не покрывает издержки на организацию аукционов. То, что процент невыплат растет, говорит о том, что наши граждане уже освоили территорию ипотечного кредитования в совершенстве.

К списку новостей    Версия для печати

Обсуждаем (0)

Добавить комментарий:



  

© 2005–2019 IPOCREDIT.RU – Ипотека, ипотечное кредитование в России
[email protected] – новости, пресс-релизы
[email protected] – информационное сотрудничество
[email protected] – рекламное сотрудничество