Найти на сайте:
Ипотечное кредитование в России


Бесплатный онлайн сонник Юноны и гороскопы.


Ипотека может обрушить россиский рынок жилья

19.09.2008 09:52  [ irn.ru ]

Компания «Фосборн Хоум» опубликовала интеграционные данные по ожиданиям банков относительно динамики ипотечных ставок до конца первого квартала 2009 года.

Исходя из планов ключевых игроков рынка, ипотечные ставки в ближайшие полгода повысятся не менее, чем на 2%. При этом ряд банков планирует не только повысить ставки по ипотечным кредитам, но и вовсе приостановить их выдачу. И поводы думать, что эти планы станут реальностью есть. Так, по данным «Фосборн Хоум», ряд банков последнее время стал отказывать в проведении платежа по ипотечной сделке, хотя до этого клиент уже прошел процедуру одобрения на получение кредита. По оценкам « Индикаторов рынка недвижимости», это приведет к еще большему кризису ликвидности на рынке недвижимости, что ускорит переход от стагнации рынка к ценовой коррекции.

Основная проблема в том, что как писал аналитический центр .в заметке «Жилье подешевеет из-за сокращения ипотеки», немалый прирост цен последнее время давала рынку недвижимости именно ипотека. На фоне продолжающегося подорожания кредитов, ужесточения условий их выдачи и растущей одновременно инфляции может сложиться ситуация, когда поток потенциальных покупателей квартир будет становится все меньше и меньше. В то же время, экономическая ситуация, складывающаяся последнее время на рынке недвижимости свидетельствует о том, что кассовый разрыв у девелоперов продолжает расти. На этом фоне участники рынка недвижимости могут оказаться в ситуации, когда они будут вынуждены реализовывать часть своих активов. И при условии недостатка покупателей девелоперы будут вынуждены начать снижать цены на свои объекты. Это, естественно, только обострит и без того назревшую ценовую коррекцию.

К списку новостей    Версия для печати

Обсуждаем (0)

Добавить комментарий:



  

© 2005–2021 IPOCREDIT.RU – Ипотека, ипотечное кредитование в России
[email protected] – новости, пресс-релизы
[email protected] – информационное сотрудничество
[email protected] – рекламное сотрудничество