Найти на сайте:
Ипотечное кредитование в России


IPOservis. IPO частного бизнеса
Бесплатный онлайн сонник Юноны и гороскопы.
atlantic global


Ипотека доступна лишь «избранным»

26.03.2008 10:52  [ kurskcity.ru ]

В Доме журналиста состоялась пресс-конференция по вопросам участия Курского областного ипотечного агентства в реализации нацпроекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России".

Руководитель агентства Григорий Ковалев рассказал, что в 2007 году все усилия были направлены на выполнение очередного этапа областной целевой программы «Развитие системы ипотечного жилищного кредитования в Курской области» на 2005-2011 годы, обеспечение доступности жилья для жителей Курска и области за счет предоставления ипотечных займов, в том числе на финансирование строительства жилья путем долевого участия заемщиков в сооружении жилищных объектов.

Особое внимание при этом уделяется льготникам, которые без господдержки не в состоянии решить свой квартирный вопрос. На покупку жилья им выделяются средства. В 2007 году число категорий граждан, для которых правительство курского региона предоставляет субсидии на ипотеку, выросло с пяти до 13.

К уволенным с военной службы, «чернобыльцам», переселенцам с Севера и вынужденным переселенцам из ветхого жилища прибавились молодые семьи, ветераны, инвалиды, дети-сироты, многодетные семьи, работники бюджетной сферы, семьи, имеющие детей-инвалидов. А областное правительство, по сравнению с 2006 годом, в 2007 выделило в два раза больше субсидий для жилищных сертификатов. Если в 2006 эта сумма составила 44 млн. рублей, то в 2007 – 81 млн. рублей.

За все годы работы курского областного ипотечного агентства построено 505 200 квадратных метров, 1600 граждан купили квартиры. В текущем году планируется построить 400 тыс.кв.м. и на рассмотрение для получения жилищного сертификата отправлено еще две льготные категории - ветераны боевых действий и семьи-усыновители.

Число людей, которые решили приобрести жилье по ипотечному кредитованию, растет медленно. В 2006 году это 910 человек, а в 2007 - 1237. По сравнению с 2006, число семей, получивших ипотечные займы увеличилось на 18%, сумма выданных ипотечных займов возросла на 49% и достигла 405,4 млн. рублей. Стоимость приобретенных квартир превысила 612 млн. рублей. Средняя величина кредита составила 730 тысяч рублей.

За последние три года объемные показатели областной целевой программы "Развития ипотечного жилищного кредитования в 2005-2011 годах" перевыполнены. В 2005-2007 годах выдано 1170 ипотечных займов на сумму 735 млн.рублей. Стоимость приобретенного жилья жителями Курской области с помощью агентства составила 1 миллиард 130 миллионов рублей, что выше контрольного показателя программы на 57 миллионов рублей.

И все-таки кажется, что по ипотеке приобрести жилье смогут не все, а только льготники.

«Наша работа рассчитана на средний доход, - сообщил руководитель агентства Григорий Ковалев. - С учетом, что средний доход будет составлять 15 тысяч рублей. Конечно, мы понимаем, что даже эта сумма не для всех доступна, поэтому мы учитываем совокупный доход семьи и родственников».

В прошлом году 15 многодетных семей с доходом чуть более 3000 тысячи рублей брали ипотечный кредит, и с помощью субсидий, предоставляемых областной властью, купили квартиры. 55 молодых семей, имеющих детей, получили сертификаты на 40% стоимости жилья, а бездетные - на 35%. 48 из них купили квартиры.

В этом году 180 молодых семей из 342 подавших заявки могут рассчитывать на помощь курского региона в покупке квартиры. Также будет оказана федеральная поддержка от Росстроя (примерно 29%), так что вполне возможно, что сертификаты могут покрывать и 50% стоимости квартиры. Но особой надежды на это нет. Для того, чтобы получить государственную поддержку в покупке жилья, молодые семьи по месту жительства должны зарегистрироваться как нуждающиеся в улучшении жилищных условий, а специальная комиссия должна будет подтвердить это.

«По сравнению с соседними областями, мы немного опоздали со стартом, но сейчас достигли уровня Белгородской области, в которой ипотека запустилась первой. Чуть хуже дела обстоят в Липецкой и Брянской областях», - отметил Григорий Ковалев.

В Курской области существует резервный жилищный фонд, в который переселяют неплательщиков. Но прежде чем перейти к этой крайней мере работники фонда всегда сначала исследуют ситуацию, пытаются понять, почему не выплачиваются деньги.

«Мы всегда идем навстречу, можем дать еще займ, только чтобы человек выпутался», - рассказывает руководитель агентства Григорий Ковалев. «Так просто переселять из купленного жилища в резервное мы не будем, мы ведь тоже заинтересованы в том, чтобы человек все-таки приобрел жилье».

К списку новостей    Версия для печати

Обсуждаем (0)

Добавить комментарий:



  

© 2005–2017 IPOCREDIT.RU – Ипотека, ипотечное кредитование в России
[email protected] – новости, пресс-релизы
[email protected] – информационное сотрудничество
[email protected] – рекламное сотрудничество