Ипотека дешевеет – кризис отступает?
15.12.2008 10:40
[ Мой район ]
Впервые за последние месяцы два российских банка – DeltaCredit и Альфа банк – снизили ставки по ипотеке. Это говорит либо о том, что кризис ипотечного рынка достиг своего дна, либо о начале традиционных новогодних акций.
В четверг, 11 декабря, о снижении ставки на 2% по долларовым ипотечным кредитам объявил банк DeltaCredit, пишет dp.ru. Теперь минимальная фиксированная ставка в долларах у DeltaCredit составляет 13%. Однако ставки по рублевым ипотечным кредитам банк менять не стал. Минимальная так и остается на уровне 25% годовых.
Об аналогичном снижении ставок – на 2% объявили Альфа-банк. Минимальные ставки по кредиту на приобретение квартиры на вторичном рынке жилья теперь составляют 14,4% в долларах США и 19,4% в рублях, на приобретение коттеджа – 15,9% в долларах США и 20,9% в рублях.
Такое снижение ставок по ипотеке сразу в двух банках впервые за последние четыре-пять месяцев говорит о том, что пик кризиса миновал.
Cредние рыночные ставки по ипотечным кредитам в Петербурге сейчас находятся на уровне 14% в долларах и 19% в рублях.
Однако некоторые специалисты считают, что такое понижение связано всего лишь с новогодними скидками. «Снижение ставок у банка DeltaCredit связано с традиционной новогодней акцией, которая продлится с 15 по 31 декабря, - говорит заместитель генерального директора «МИЭЛЬ-Брокеридж» по ипотеке Ирина Кажикина. – Банк каждый год проводит эту акцию и, даже в сложных экономических условиях, не отказался от нее. Однако по завершению акции условия кредитования станут прежними».
